Добрый день, заметки пассивного инвестора.

Один из объектов, перед отъездом, сдал женщине, 46 лет, без животных, договаривались, что будет проживать 3 мес., на время ремонта в её квартире.

Несколько дней назад, перед оплатой за второй месяц, написала, что у неё форс-мажор, нужно обсудить. К чему дело было понятно, но нюанс в том, что после этого сообщения она перестала выходить на связь, читала сообщения, не отвечала. Звонил пару раз, трубку не брала, потом написала, что на маникюре, договорились созвониться через час.
Через час она отключила телефон и перестала выходить на связь везде.
Таким образом, оплаты нет, женщина вне зоны доступа.

Думал всякое. Дополнительно были сомнения - она приезжала на встречу на красной мазде с правым рулем, припарковалась на тротуаре. В чате дома наблюдал переписку, что в доме появился неадекватный мужчина, возможно её муж, который паркуется на тротуаре на красной мазде. Когда ему сделали замечание, он напал на представителя УК, ударил, порвал куртку, сказал, что он с СВО и "ему безразлично".

Гипотетически данный мужчина мог проживать в моей квартире, поскольку даты и приметы совпадали. Не хотелось бы в части отсутствия выплат, сохранности имущества и возможных проблем с выселением.

На следующий день женщина вышла на связь, сообщила, что ей нужно уехать в командировку в течении недели, предложила оплатить за пол месяца. Согласился, после возможных проблем, это решение выглядело замечательным. Тем не менее, объект может остаться без арендатора. Депозит возвращать не планирую. Рассматриваю вариант сдать квартиру прошлому арендатору, у которого был "игровой Константин".