Добрый день, по пассивной аренде недвижимости:

- Новые задержки в оплате от основного арендатора, периодические переводы, всегда на грани "уровня критической массы" долга при котором подходит целесообразность прекращения договора. После чего оплата и снижение к приемлемому уровню.
Применяют методику при которой якобы 100% перевели оплату, но почему то она не дошла, но вот-вот должна поступить. Далее якобы блокировка перевода и прочее, детский сад. Главное потом переводят фактически, но на другой счет и через несколько дней. Пока удобно продолжать с ними работать, в противовес самостоятельной сдаче в аренду.
- С Антоном, у которого сломалась микроволновка, ситуация сегодня решилась. Решил передать ему СВЧ из квартиры, которая выставлена на продажу, она находится в этом же доме. Так же договорились сотрудничать по объектам в доме оставленным без присмотра.