TGViewer
Инвестиции. Недвижимость. Строительство Инвестиции. Недвижимость. Строительство @opit_nedv · 8.91K subscribers
Post #687 5.28K
Ситуация с перебоями в платежах от основного арендатора продолжаются, долг растет.

Периодически перечисляют средства, но не в полном объеме.
Проясняются детали, компания арендатор наняла юриста для решения проблемы. Напомню, ранее, счета эмитента были заблокированы без объяснений. Новые вводные - блокировка прошла не по 115 ФЗ, а по "мошенническому" 161 ФЗ "Закон обязывает банки сообщать в Банк России о подозрительных операциях, что приводит к попаданию реквизитов клиента в специальный реестр ЦБ РФ и последующей блокировке его счетов и карт"

161 ФЗ гораздо жёстче 115 ФЗ, человек или компания попадает в черный список ЦБ, все имеющиеся счета блокируются, открытие новых счетов не возможно. Не проходят и входящие переводы с оповещением плательщика о том, что счет заблокирован по 161 ФЗ.
Чаще блокировка проходит исходя из входящего платежа, который трактуется как мошеннический с уклоном, что отправитель был обманут получателем.
Снять блокировку сложно, либо выяснив какой банк провел блокировку (они не оповещают), либо через ЦБ. Собственно компания-арендатор не знает причину блокировки, имеет много контрагентов, ведет выяснение.

Век живи, век учись, лучше не сталкиваться.
  • 😱 13
  • 👍 12
More from @opit_nedv
  1. Oct 11, 2026Загадочные арендаторы магазина становятся ещё более загадочными Ранее отмечал, что сдаю ко…
  2. Sep 29, 2026В продолжение к предыдущему посту в плоскости арендаторов. Пока объект находился на продаж…
  3. Sep 23, 2026Добрый день, история ещё одного объекта, который сдавался в аренду. 2 комнатные апартамент…
  4. Sep 16, 2026Средняя стоимость аренды квартир в РФ впервые с 2020 года продемонстрировала снижение — ди…
  5. Sep 11, 2026Об итогах лета: - переделали софиты - уложил керамогранит на балконы - водосливы - спилили…
  6. Sep 4, 2026Добрый день, заяц растет, лопает яблоки. Появились соседи, купили участок, строят дом. Буд…
Threads Profile ViewerView any public Threads profile without an account.Open ThreadLook →Writing with AI? Make it sound human.Metric37 rewrites AI drafts so they read naturally. Free AI detector, 1,500 words free.Try Metric37 →