Недавно мы писали о процентах и условиях получения ипотеки в разных странах, сегодня — короткая #инструкция как оформить займ на жилье в ОАЭ, популярной ныне стране для переезда и жилищных инвестиций

● Основные нюансы для резидентов (не менее 6 месяцев резидентства)
• Ставка по ипотеке около 4,4-5%, она привязана к EIBOR («ЦБ ОАЭ»), ее можно зафиксировать на 3-5 лет
• Срок выдачи ипотеки — до 25 лет
• Первоначальный взнос от 25%, если это ваш первый ипотечный займ
• Штраф на остаток суммы — 1% в случае, если вы решите погасить ипотеку досрочно
• Траты на оформление — страхование жизни и объекта недвижимости, bank valuation fee, bank processing fee и land department mortgage registration fee
• Необходимые документы — трудовой договор с компанией (менее охотно предоставляют ипотеку фрилансерам, собственникам бизнеса), банковские выписки за последние 6 месяцев, salary certificate
• Важно иметь хорошую кредитную историю

● Для нерезидентов ипотеку также реально оформить, но 👇🏻
• Ставка будет выше на 1-2%
• Первоначальный платеж будет от 40%
• Для подачи заявки впервые на территории Эмиратов лучше обращаться к ипотечному брокеру, который поможет с оформлением всех документов (платит ему при этом банк).

Ставьте 🔥если вы всерьез решились перебираться в ОАЭ и нужна детальная инструкция по поиску работы в Дубай!