TGViewer
Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate @ogo_nedviga · 81.2K subscribers
Post #8771 23.1K
ГЛАВА 4: ПОЧЕМУ ПРОВАЛИЛОСЬ?

Ошибка 1: Эффект "сейчас или никогда"

Исследования показали суровую правду: CSOK не увеличила общее число детей.
Программа просто заставила пары рожать раньше, чем они планировали.
Демографы называют это "эффект таймирования" (timing effect).
Что это значит:
Пара планировала двоих детей. Первого в 2018, второго в 2021.
Запустили CSOK. Пара родила обоих в 2016 и 2017, чтобы получить субсидию.
Итог:
• В 2016-2017: +2 ребенка (статистика растет!)
• В 2018-2021: 0 детей (провал!)
• Общее количество детей: 2 (как и планировали)
Государство заплатило 10 миллионов форинтов за то, чтобы семья родила детей на 2 года раньше.
Программа не создает больше детей. Она просто сдвигает время рождения.

Ошибка 2: Скачок цен на жилье - субсидии съели сами себя

Вот тут начинается настоящее веселье.
Венгерское правительство решило дать людям деньги на жилье. Много денег. Миллиарды. Что произошло с ценами на недвижимость?
Они взлетели втрое!!! Между 2015 и 2024 годами цены на жилье выросли почти на 300%.
Идеальная петля обратной связи для уничтожения доступности жилья.


Ошибка 3: Инфляция из-за самих льгот!


Что это значило для семей
У вас есть субсидия 10 миллионов форинтов на квартиру. Отлично!
Но:
• Хлеб подорожал на 67%
• Яйца на 74%
• Молоко на 73%
• Энергия на 55%
Вы думаете о детях или о том, КАК ВЫЖИТЬ?
More from @ogo_nedviga
  1. Oct 14, 2026Недвижимость может стать вашим капиталом или вашей профессией. Выберите, что ближе. Курс «…
  2. Oct 14, 2026Все накупленные девелоперами земельные участки зависнут без значительных дисконтов у них н…
  3. Oct 14, 2026Очень смешно читать про "планы девелоперов" возвести то тут, то там в Москве или Новой Мос…
  4. Oct 14, 2026Нет смысла считать переплату по процентам по ипотеке на весь срок!! Ипотека как продукт, к…
  5. Oct 14, 2026Post #11172
  6. Oct 14, 2026Вчера два инфантильных олигофрена рынка недвижимости Монич и Бевзенко, выпизженные отовсюд…
Threads Profile ViewerView any public Threads profile without an account.Open ThreadLook →Writing with AI? Make it sound human.Metric37 rewrites AI drafts so they read naturally. Free AI detector, 1,500 words free.Try Metric37 →