​​Мошенники пытались украсть у Кайрата Боранбаева его московскую усадьбу в закрытом поселке «Газпрома». Он ее отбил, но больше не хочет жить в России

Бизнесмен Кайрат Боранбаев, бывший сват Дариги Назарбаевой, стал жертвой мошенников в России. Неизвестные, подделав документы, продали его недвижимость в одном из самых закрытых и охраняемых поселков России. Сам Боранбаев в это время находился в заключении по обвинению в крупных хищениях у себя на родине. Судебные разбирательства по отмене сделки длились почти два года и завершались победой Кайрата Боранбаева — вероятно, не без поддержки его соседа по поселку и делового партнера Тимура Кулибаева.

О том, что Кайрат Боранбаев чуть не лишился своего московского поместья, стало известно из аудиторского отчета принадлежащего ему ООО «Консалтинггаз». Там не говорится прямо, о каком именно активе идет речь — упоминаются лишь два земельных участка со зданиями и их кадастровой стоимостью 157,8 млн рублей. Но дело в том, что на балансе ООО «Консалтинггаз» было всего два крупных объекта жилой недвижимости. И про оба мы уже писали. Один из них, терем в Подмосковье, который был продан почти за 1 млрд тенге весной 2023 года. Но это один участок и один дом. Не подходит. А вот его недвижимость в закрытом газпромовском поселке полностью подпадает под характеристики, указанные в аудиторском отчете.

Речь идет об усадьбе Кайрата Боранбаева в коттеджном посёлке «Богородское». Застраивать его начали еще 90-х для топ-менеджеров «Газпрома». Это закрытый элитный поселок всего в 10 км от МКАД. Рядом газпромовский комплекс «Дом приемов» и одна из резиденций российского премьера «Архангельское». Здесь Боранбаеву принадлежат те самых два участка общей площадью 86 соток, особняк на 1,8 тыс. м² и гостевой дом 425 м². Плюс там же находится «объект незавершенного строительства» площадью 411 м². В 2022 году их кадастровая стоимость составляла 148 млн рублей (к 2024 году как раз выросла до указанных в отчете 157,8 млн рублей). Реальная рыночная стоимость этого актива в 2023 году составляла порядка 1 млрд рублей или 5 млрд тенге по курсу того времени.

Судя по всему, мошенникам удалось продать усадьбу Кайрата Боранбаева в 2023 году, когда тот еще находился под стражей. Обычно в России такие судебные разбирательства длятся годами, поскольку потерпевшими в таких схемах признаются не только бывшие, но и новые владельцы актива. Но тут потребовалось всего лишь чуть больше года, чтобы признать сделку недействительной. Вероятно, этому помог тот факт, что ООО «Консалтинггаз» Боранбаева в том же 2023 году заложил эту недвижимость в качестве обеспечения долга ТОО «Joint Technologies» его соседа по газпромовскому поселку и старшего партнера Тимура Кулибаева. Причем должна Кулибаеву не российская структура Кайрата Боранбаева, а казахстанское ТОО «LPG Дистрибьюшн» Талгата Боранбаева, родного брата Кайрата. Возможно, именно это обременение и сыграло важную роль в том, что в конечном счете усадьба снова вернулась своему законному владельцу.

Но жить Кайрат Боранбаев там уже не будет. Опять же, как следует из аудиторского отчета, этот актив, вместе оставшимися на балансе ООО «Консалтинггаз» автомобилями планируется продать в течение текущего года. А средства от их реализации — а это миллиарды тенге — направить на погашение задолженности перед эмиратской Nexta FZE. Эта компания, кстати, тоже контролируется Кайратом Боранбаевым. На счета родственной ей структуры он, например, всего за несколько месяцев до ареста в Казахстане вывел через Латвию почти 16 млрд тенге. В принципе ничего необычного, так поступают сейчас почти все состоятельные москвичи. И Кайрат Боранбаев не исключение. @off_shores