​​Высокопоставленная чиновница комитета госдоходов вложила более $1,6 млн в роскошную дубайскую недвижимость и прогорела

Салтанат Маткулова, большую часть жизни проработавшая в структурах государственного налогового ведомства, владеет в Дубае двумя квартирами в жилом комплексе, расположенном на искусственном архипелаге World Islands. В покупку этих апартаментов, судя по документам, женщина инвестировала более $1,6 млн или 746 млн тенге по текущему курсу, но въехать в них она так и не смогла — застройщик заморозил проект, превратив казахстанскую чиновницу в обманутую дубайскую дольщицу.

Речь идет о жилом комплексе Pangkor Laut Luxury Residence & Spa Village на World Islands, архипелаге из трех сотен искусственных островов примерно в двух километрах от дубайского района Джумейра. Проект, который задумывался как очередной город будущего, почти сразу начал испытывать трудности и фактически до сих пор не оправился от последствий финансового кризиса 2008 года. В настоящее время более или менее застроены всего несколько «европейских» островов, в то время, как большинство остальных представляют собой лишь пустынные клочки суши. На одном из них и планировалось построить роскошный Pangkor Laut Luxury. Застройщиком выступила дубайская компания City-D Investments Limited, дочерняя структура казахстанской City-A Development. В 2018 году ее владелицу Гульнару Мусабаеву отправили в СИЗО по делу о выдаче невозвратных кредитов в «Казкоммерцбанке».

Пока Мусабаева была в следственном изоляторе, принадлежавшую ее мужу мажоритарную долю в другой строительной компании «Алгабас девелопмент», которая занималась строительством крупных автомобильных развязок в Алматы (в ее портфеле было больше сотни земельных участков в городе), продали всего за 700 тыс. тенге. Спустя несколько месяцев после этого Мусабаеву отпустили на волю и закрыли дело за истечением сроков давности.

Когда именно Салтанат Маткулова вошла в число дольщиков дубайского проекта, не совсем ясно. Из документов, которые есть в утечках владельцев недвижимости в ОАЭ, известно, что на 2022 год она все еще числилась владелицей двух квартир 136 м² и 88 м² в проекте Pangkor Laut Luxury Residence. Вероятнее всего, сделка с Маткуловой был проведена еще до заморозки стройки, то есть в период с 2008 по 2014 годы, а то, что на конец 2022 года она еще была зарегистрирована в Дубае как владелица этих «бумажных апартаментов» может свидетельствовать о том, что деньги она не вернула и рассчитывает сделать это через суд. В пользу этого говорят и материалы судебного разбирательства между City-D Investments Limited и холдингом Nakheel, оператором строительства архипелага, на котором лежали обязательства по подготовке для сторонних застройщиков необходимой инфраструктуры. Арабская компания пыталась добиться ареста казахстанских владельцев City-D Investments Limited, но в итоге проиграла суд и должна вернуть застройщику и дольщикам их депозиты и выплатить компенсации.

Взнос в $1,6 млн в провалившийся дубайский проект Салтанат Маткулова уплатила в те годы, когда трудилась в налоговом управлении по столичному району Есиль на сравнительно небольшой должности. В 2019 году ее назначили на пост замруководителя одного из управлений Департамента цифровизации и государственных услуг КГД. Сейчас, судя по всему, Маткулова уволилась с государственной службы и стала индивидуальной предпринимательницей. Смогли ли она вернуть свои инвестиции — неизвестно. Вполне вероятно, уголовное дело против Мусабаевой было возбуждено под давлением других влиятельных дольщиков дубайского проекта, которые таким образом пытались получить хоть часть средств, потраченных ими на проект мечты в Персидском заливе. @off_shores