​​В центре Астаны сносят одну из резиденций Дариги Назарбаевой

В столице на берегу реки Ишим сносят бывшую резиденцию старшей дочери Нурсултана Назарбаева Дариги. Работы ведутся не только на территории самой резиденции, но также и на прилегающих участках, которыми владела Дарига Назарбаева. Общая площадь работ составляет 30 тыс м². Место, вероятно, расчищают для строительства элитного жилого комплекса.

Речь идет о территории на правом берегу Ишима, между парком Ататюрка и рекой Ак Булак. Непосредственно сама резиденция Дариги Назарбаевой, площадь которой составляет 15 тыс м², находится на слиянии двух рек (на картинке выделена красной линией). Площадь всего комплекса, вместе с двумя соседними участками, один из которых когда-то принадлежал санаторию МВД, составляет 300 соток. И до лета этого года всей этой территорией владела Дарига Назарбаева.

Записана эта недвижимость на основанное в декабре 2000 года ТОО «Трансакция». Напрямую этой компанией старшая дочь Назарбаева владела совсем недолго — с ноября 2020 года до сентября 2021 года, после чего данные о владельцах были скрыты. Еще раньше фирма была записана на аффилированных с Назабаевой людей, например, медиа-менеджера Валерия Сафонова, который работал в ее медийных структурах, и брата бывшего министра индустрии Каирбека Ускенбаева Талгата. Несмотря на формальную смену собственников, последние 10 лет компанией бессменно руководил Арман Наурызбаев, что подсказывает нам, что настоящий собственник по крайней мере в эти годы не менялся.

Но этим летом на место Наурызбаева пришла Жаныл Саякова, раньше работавшая на руководящих должностях в квазигосударственной «Казахстанской жилищной компании». Кроме руководства «Трансакцией», она управляет Qazaq Kalium Нурлана Артыкбаева. Артыкбаев так же владеет строительной компанией Qazaq Stroy, в прошлом году объединившейся со строительной группой Exclusive, связанной с турецкими бизнесменами. Структуры последней и стали в начале октября этого года конечными владельцами ТОО «Трансакция», ранее принадлежавшего Дариге Назарбаевой.

Судя по свежим спутниковым снимкам, сейчас на территории бывшей резиденции дочери Нурсултана Назарбаева ведутся интенсивные строительные работы — снесены почти все здания (в том числе и бывший санаторий), зелени не осталось. Уцелел пока сам особняк Назарбаевой и несколько дворовых построек, но очевидно, что и их в скором времени снесут.

Оценить стоимость этого актива можно лишь приблизительно. Похожих участков на продажу прямо на берегу реки поблизости нет. Участки в три раза меньше продаются неподалеку за 2 млрд тенге. То есть с учетом построек, этот актив Дариги можно оценивать по нижней границе в 7-8 млрд тенге. Впрочем, не исключено, что новым собственникам он обошелся гораздо дешевле.

Компания по управлению возвращенными активами, созданная, как следует из названия, для операций с изъятыми у представителей «старого Казахстана» ценностями, этим летом выставила на продажу гостиничный комплекс «Думан» в Астане. Ранее он тоже принадлежал Дариге Назарбаевой и ее супругу Кайрату Шарипбаеву. Государство намерено выручить за гостиницу 14 млрд тенге. Не исключено, что и с участками вдоль Ишима произошла та же история, или же дочь Нурсултана Назарбаева решила не дожидаться конфискации, и сама продала этот актив. А для быстрой продажи нужен хороший дисконт. С учетом того, что новые владельцы земли специализируются на жилищном строительстве, нетрудно догадаться, что на этом месте вероятнее всего появится элитный жилой комплекс. Другое жилье в этом районе просто не строится. @off_shores