Сколько стоит стать москвичом: цена «квадрата» в новостройках достигла 426 тыс. рублей

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках массового сегмента столицы в феврале 2026 года составила 426 600 руб. — рост на 22% за год. При этом число сделок рухнуло на 65%, подсчитали в «Метриум». Стандартная квартира теперь обходится почти в 27 млн рублей.

Ипотека с начала года подешевела на 0,5 п.п., но ставка в 20,5% всё ещё недоступна для большинства. Доля ипотечных сделок в феврале — 76%, что на 10 п.п. ниже января.

Эксперты связывают рост цен с дефицитом предложения и переходом застройщиков в сегмент комфорт+. По их мнению, жилья больше не станет, зато качество и цены поползут вверх.

@odnushka_mkad