Обыденский №1

Мир без перфекционистов был бы прекрасен. Но между прекрасным и совершенным так и остался бы один шаг. Одержимость идеалом подарила нам музыку Баха, шедевры Дома Фаберже и изобретения Эдисона. Что создают перфекционисты Fine Development? Об этом наш фильм.

@sminex_developer

От царских конюшен до «золотой мили»
 
Название Остоженки хранит память места. Здесь заготавливали сено для государева двора, складывая в стога. Через Остожье проходил важный купеческий путь. Вместе с оживлённой торговлей рос и престиж района.
 
Со временем в нём обосновалась московская знать — Долгоруковы, Трубецкие, Голицыны и Волконские. Атмосфера этих мест вдохновляла классиков на создание известных литературных сюжетов. В одном из особняков, по легенде, жила булгаковская Маргарита.
 
На рубеже тысячелетий началась следующая глава Остоженки. Рядом со старинными зданиями появились современные клубные дома. За локацией закрепился статус «золотой мили». Сегодня богатую архитектурную летопись развивает «Обыденский №1». Дом уже построен — его жители пишут новые страницы этой истории.

@sminex_developer
@obydenskiy1

Perfect Plan. Вершина роскоши

Первый пентхаус появился 100 лет назад. С тех пор он стал самым желанным форматом элитной недвижимости.

По нашим исследованиям, за последние 15 лет средняя площадь пентхаусов в Москве выросла на 25%. Дополнительное пространство даёт владельцу новую степень комфорта и свободы. Например, пентхаус в «Обыденском №1» занимает 781,3 кв. м.

Представьте: 20 балконов, 3 дровяных камина, 2 террасы… Весь этаж полностью в вашем распоряжении. Как настроить этот масштаб роскоши для себя? Объясняет глава студии планировочных решений Sminex Юля Хиш.

@sminex_developer
@obydenskiy1

Светская инспекция

В клубном доме «Обыденский №1» начинается жизнь. Одним из его первых гостей стала Наталья Давыдова — блогер, модель и «Тётя Мотя», чьё имя прочно ассоциируется со стилем.

Вместе с любимыми пуделями она провела ревизию тишины и роскоши нашего нового дома на Остоженке.

«У жизни здесь идеальное обрамление: натуральный камень, мрамор, латунь и вид на храм Христа Спасителя», — Наталья об «Обыденском №1».

Так Fine Development выходит в свет.

@sminex_developer
@obydenskiy1

«Создавая совершенные дома». Вторая серия

Ещё недавно исторические здания сносили не задумываясь. Сегодня в них мечтают жить. Что изменилось?

Новый эпизод документального сериала мы посвятили теме архитектурного наследия. Рассказываем, что значит работать с памятью города честно: сохранять, восстанавливать и возвращать к жизни.

• Почему в реставрации каменщик может оказаться важнее главного архитектора?
• Что дороже сохранить: «Мону Лизу» или особняк в центре Москвы?
• Как Fine Development помог разрушить мифы вокруг икон на фасадах усадьбы XIX века?

На старинные стены смотрят с трёх сторон историк архитектуры, почётный реставратор Москвы и вице-президент Sminex. Новый выпуск на нашем сайте и YouTube.

@sminex_developer

«Обыденский №1» получил разрешение на ввод
 
Дом-шкатулка, эталонный образец Fine Development, самый приватный — всего 26 квартир… Мы начали строить его несколько лет назад в тишине Остоженки, в 150 метрах от храма Христа Спасителя. Сегодня предлагаем вам рассмотреть грани этого бриллианта.

Фасады из натурального камня, декор из мрамора и латуни, патинированная медь на кровле — для новой эстетики «золотой мили». Лобби с библиотекой, всесезонный двор-сад, детская игровая комната и развивающая площадка, спортивное пространство — только для жителей.  

• 12 000 элементов фасада
• 200 окон в рамах из дуба
• 10 витражей в профиле из металла и дерева
• 6,5 метра — потолки парадного лобби
• 5,7 метра — высота стены-водопада в камерном дворе-саду

Видовые пентхаусы, виллы с каминами, личными бассейнами и террасами, ситихаусы с выходами в собственные патио. Осталось всего 8 лотов.

@sminex_developer
@obydenskiy1

Строительная динамика «Обыденского №1» в июне

• Установили стеклянные ограждения на террасах вилл и пентхаусов.
• Смонтировали потолки и покрасили стены в лифтовых и квартирных холлах.
• Уложили напольный гранит во всём доме.
• Провели пусконаладочные работы систем комфорта.
• Смонтировали в лобби и холлах декоративные элементы: панно, бра и зеркала.
• Протестировали архитектурную подсветку дома.

@obydenskiy1