Мы застроим Душанбе!

... видимо, примерно так подумал петербургский девелопер "Алгоритм жизни" и согласовал огромнейший проект в столице Таджикистана. На 29 га территории решили вкорячить 52 объекта.

▪️42 из них — жилые дома, 1 — небоскреб в 77 (!!!!) этажей. Да, в сейсмоактивной зоне 77 этажей.
▪️Плюс торговый центр, отель, офисы, школа, детский сад, концертный зал, парк, озеро и четыре высотных башни.

Гулять так гулять

Денег, судя по всему, решили не жалеть. Посмотрите на кадры с презентации 👆🏻. Стивен Сигал, Михаил Галустян, Полина Гагарина, Гоар Аветисян... да, не самый главный цвет и не вся совесть нации, но весьма дорогие и известные товарищи. В общем, понтов накидали не по-детски.

Да и сам проект получил поддержку на самом высоком уровне: первый камень в его основание 3 сентября заложили лично президент Таджикистана Эмомали Рахмон и мэр Душанбе — по чииииистому совпадению сын президента.

Душанбе горит, Душанбе блестит

Таджики встретили проект горячо. И их понять можно: такого масштаба город действительно ещё не видел.

А вот нашу редакцию мучают смутные сомнения... Весь ЖК — это около 1,7 млн квадратов, более 6 тыс. квартир. Стартовые цены — $4,5–5 тыс.

Понятно, что в Душанбе есть обеспеченная публика, но хватит ли ее на 6 000 квартир? Или сейчас продадут доминанты по таким ценам, а дома попроще будут доступны обычным гражданам?..

Далее — а откуда у "Алгоритма жизни" эскпертиза в строительстве небоскребов? Компания как бы всегда строила среднеэтажные дома. А тут без всякой тренировки — 77 этажей в сейсмоактивном регионе...

⌘ ⌘ ⌘

Буквально позавчера Александр Гайдуков советовал коллегам по рынку десять раз подумать, прежде чем связываться с небоскрёбами — даже в Москве. Но его, конечно же, не услышали.

Впрочем, может, мы зря душним и через несколько лет будем смотреть на новый скайлайн Душанбе и снимать шляпу.

Но эти наши смутные сомнения....

*Компания Meta, которой принадлежит Instagram, признана экстремистской и запрещена в России

@novostroyman