«Нехорошая квартира»: реальный дом №302-бис и его судьба

Продолжаем гулять по осенней булгаковской Москве — и сегодня сворачиваем на Большую Садовую, 10.

Реальная история этого здания, ставшего прообразом знаменитого дома №302-бис, где в «Мастере и Маргарите» находилась та самая нехорошая квартира, на редкость необычна. И едва ли менее удивительна, чем выдуманная писателем👇🏻.

Дом Пигита: из доходного в легендарный

История здания закрутилась в начале XX века, когда купец, благотворитель и табачный фабрикант Илья Пигит купил участок под дом на Большой Садовой. Проект в стиле модерн разработал архитектор Эдмунд Юдицкий, оформление фасада — Антонин Милков.

Здание получилось внушительным — с 5-этажным фасадным и 4-этажным дворовым корпусами. В центральной части последнего изначально разместили художественные мастерские. Это оказалось удачным решением — сюда потянулась художественная и театральная богема.

До революции дом был доходным и вполне благополучным. Здесь жили врачи, адвокаты, артисты, чиновники и др. После торжества пролетариата все изменилось: здание национализировали и разделили на коммуналки. В 1921 году в квартиру №50 въехал Михаил Булгаков с первой женой Татьяной Лаппа. Но славная история дома началась задолго до этого.

Почему не 10, а 302-бис? Конечно, на Большой Садовой дома №302-бис никогда не было. Предполагается, что Булгаков придумал литературный код. Самая известная версия расшифровки: (3+0+2)×2 (bis трактуется как «дважды») =10.

Хорошие квартиры: культура и история

Культурная история дома связана преимущественно с мастерской №38. Некоторое время ее арендовал Николай Рябушинский — меценат и коллекционер. В 1910 году мастерскую занял Петр Кончаловский, затем здесь появилась студия танцев Инны Чернецкой. В 1918-м помещение получил Георгий Якулов.

Он и превратил мастерскую в одно из самых заметных мест художественной и театральной Москвы. К Якулову часто приходили Всеволод Мейерхольд, Анатолий Мариенгоф, Анатолий Луначарский, Владимир Маяковский, Александр Таиров. В 1921 году в мастерской познакомились Сергей Есенин и Айседора Дункан.

В разные годы в доме бывали Сергей Михалков, Василий Суриков, Сергей Прокофьев, Федор Шаляпин, Алексей Толстой, Борис Пастернак и др. В 1918 году, накануне покушения на Ленина, здесь гостила Фанни Каплан. Она проживала в квартире №5. До революции это были 10-комнатные апартаменты самого Ильи Пигита — самые роскошные в доме.

От Булгакова до наших дней

Михаил Булгаков переехал в уже национализированный дом Пигита, превратившийся в сплошные коммуналки. Конечно, в квартиру №50. По словам первой жены писателя Татьяны Лаппа, напротив них жила Аннушка (да-да, увековеченная в романе). Дама якобы любила выпить в компании сына, затем в семье начинались крики и драки.

В других комнатах размещались рабочие, торговцы, безработные. Кто-то даже держал в квартире петуха и поросенка. В общем, неудивительно, что Булгаков прожил здесь лишь три года, а впоследствии сюда «заселились» Воланд со свитой.

Богемная история дома долго не заканчивалась. В 1986 году фасадная часть здания стала местом существования так называемого «булгаковского сквота». Помещения приглянулись московским хиппи, дом превратился в один из центров столичного андеграунда. Неформалов выселили лишь к началу 1997 года.

Параллельно возрождалась «нехорошая квартира». В 1990 году на фасаде здания появилась мемориальная доска Булгакову. Увы, от первоначального интерьера осталось меньше, чем хотелось бы. Во всех подъездах сохранились оригинальные лестничные ограждения и метлахская плитка. Кое-где уцелели деревянные окна, во дворовых корпусах — квартиры с дореволюционным паркетом, межкомнатными дверями и лепными потолками, стеклянные двери с изображениями цапель.

Но самое главное — сохранилась уникальная история дома и память о людях. В 2007 году в стенах «нехорошей квартиры» учредили музей Булгакова. Бывшая мастерская Петра Кончаловского также стала музейным пространством. Черная лестница превратилась в выставку, рассказывающую о хиппи-сквоте. Сам же дом остался на страницах романа. #ДомикисИсторией

@novostroyman