«Оборотни» среди апарт-комплексов — 2. Дело Fili Garden

Борьба московских властей с незаконно возведенными апарт-комплексами набирает обороты. И если все известные случаи касались готовых объектов, то теперь у них появится строящийся «товарищ по несчастью», а у нас — еще один, более интересный, прецедент.

Под раздачу попало здание на Кастанаевской улице. Согласно ГПЗУ, на участке можно разместить объекты делового управления, то есть, бизнес-центр. Но в департаменте городского имущества утверждают, что СЗ «Фили Гарден» реализует апарт-комплекс Fili Garden на 72 лота. При этом в ДГИ ссылаются на сайт проекта (а там действительно продают апартаменты 👆🏻) и отмечают, что площадь объекта превышает допустимые для территории пределы...

В итоге мэрия Москвы требует признать постройку самовольной, запретить продолжение работ до приведения здания в соответствие с видом разрешенного использования площадки и просит наложить обеспечительные меры, приостановив действие РнС. Суд уже был, в обеспечительных мерах он отказал. Впереди — апелляция.

По оценкам юристов, на этапе строительства мэрии будет сложно доказать, что возводятся именно «недожилье», а не офисник. Но подобное судебное давление — сравнительно новая практика, «звоночек» для застройщиков и «набат» для властей, годами обещающих принять закон об апартах. Впрочем, не факт что этот «сигнал» что-то изменит.

@novostroyman