📈 Подмосковье лидирует по числу квартир, подходящих под новую семейную ипотеку

В Московской области сейчас можно купить по обновлённой программе 39,6 тыс. квартир общей площадью 1,8 млн м². Это самый большой объём среди исследованных крупных рынков новостроек, по данным bnMAP pro.

📊 В лидерах также:

— Краснодар — 36 тыс. лотов;
— Екатеринбург — 30 тыс.;
— Ленинградская область — 27,9 тыс.;
— Петербург — 24 тыс.;
— Москва — 18,5 тыс..

При этом в столице предложение заметно меньше: в Старой Москве доступно 18,5 тыс. квартир на 825,7 тыс. м², а в Петербурге — 24 тыс. лотов на 902,9 тыс. м². Эксперты связывают разницу в том числе с более компактными форматами квартир в Петербурге.

💸 Но большое предложение не равно доступному жилью. По оценке аналитиков, после изменения условий программы с 1 октября ипотечная нагрузка особенно вырастет для семей с одним ребёнком в Москве, Петербурге, Подмосковье и Ленобласти — в среднем на 42%.

Для семей с двумя детьми в столичных регионах рост составит около 27%, а для семей с тремя детьми — около 13%.

👨‍👩‍👧‍👦 При этом для некоторых многодетных семей платёж, наоборот, снизится. Например, в регионах для семей с пятью детьми — на 24%.

Получается интересная ситуация: квартир, подходящих под новую семейную ипотеку, на рынке немало, но главный вопрос теперь не только в выборе, а в доходе, который потребуется для покупки.

⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь