🏠 Семейная ипотека 6% на вторичку по новым правилам

С 01.04.2025 года изменились условия программы семейной ипотеки, теперь еще больше семей могут приобрести жилье на вторичном рынке на льготных условиях.

Основание:
📌 Решение Минфина России от 11.03.2025г № 25-67381-01850-Р

Требования к заемщику:
✔️ гражданство РФ
✔️ наличие ребенка до 7 лет

Требования к жилью, которое поиобретается на вторичном рынке:
✔️ жилье находится в границах городов, включенных в перечень, где отсутствуют строящиеся многоквартирные дома или количество таких домов не превышает двух
✔️ многоквартирный дом не должен быть признан аварийным
✔️ многоквартирный дом не должен быть старше 20 лет

Все условия должны соблюдаться на момент заключения кредитного договора.

Ограничения:
✖️ договор купли-продажи нельзя заключить с взаимозависимым лицом (например, с близким родственником)
✖️ нельзя рефинансировать ранее оформленный кредит
✖️ в договор нельзя включить расходы на ремонт и обустройство жилья

Основные условия программы для приобретения жилья на вторичном рынке:
✔️ ставка - до 6%
✔️ первоначальный взнос - от 20%
✔️ срок кредита - до 30 лет
✔️ размер кредита - до 6 млн рублей (до 15 млн рублей по комбинированной ипотеке)
✔️ льготный кредит можно оформить только один раз

Полезные материалы:
➡️ перечень городов для семейной ипотеки на вторичном рынке
➡️ проверить доступность жилья на вторичном рынке для семейной ипотеки
➡️ обзор правил семейной ипотеки

Полезный чат, в котором мы обсуждаем все изменения:
➡️ @novaleksa_chat

Если остались вопросы, до встречи в комментариях💙

@novaleksa правовой вестник