НОСТРОЙ

Антон Глушков: Стройка всегда была отражением масштабов и запросов экономики

🏗️ Стройка сегодня стала не организационным, а технологическим процессом. Растет специализация, меняются оборудование и технологии, повышается сложность процессов. Акцент смещается с жилья на инфраструктуру и госзаказ.

💰 При этом экономическое напряжение в отрасли сохраняется, а конкуренция впервые за долгие годы становится вопросом выживания, а не абстрактной категорией из учебника.

1️⃣1️⃣ Об этом президент НОСТРОЙ Антон Глушков рассказал в эксклюзивном интервью главному редактору портала АНСБ Ларисе Поршневой.

«Наступает время повышения конкурентоспособности, которая может состоять из нескольких показателей. Первый — это производительность труда и профессионализм тех, кто работает. Второй — избавление от непроизводительных затрат, которых в российской стройке достаточно много», — отмечает Антон Глушков.

👍 Отдельный блок разговора посвящен реформе саморегулирования и требованиям к членам СРО. Новые Правила, по словам президента НОСТРОЙ, рассчитаны на разумную достаточность и призваны помочь подрядчику.

«Разбаловали» ли отрасль золотые годы высоких бюджетов — читайте в интервью по ссылке.

НОСТРОЙ предложил меры по устранению экономического дисбаланса в строительстве

⚡️ В Сочи проходит XVII Всероссийская финансово-бухгалтерская конференция. Программа конференции объединила профильных экспертов — представителей органов власти, методологов налогового законодательства и практикующих специалистов. Активное участие в работе тематических сессий принимает заместитель руководителя аппарата НОСТРОЙ Павел Малахов.

1️⃣ Спикер детально проанализировал первопричины экономического дисбаланса, с которым сегодня сталкиваются строительные компании, что напрямую ведет к сложностям в системе их налогообложения. Он выделил наиболее распространенные проблемы, с которыми сталкивается участники строительной отрасли:

— ценовой разрыв: стоимость материалов в смете часто не успевает за реальной рыночной ценой, что ведет к убыткам подрядчиков;
— «семейный подряд»: сделки между родственниками, которые создают юридические риски;
— неопределенность смет: существующая система экспертизы не всегда объективно оценивает реальную стоимость проекта.

📈 Для устранения указанных дисбалансов профессиональным сообществом сформулирован ряд предложений:

1. Гарантия рентабельности. Установить минимальный экономически обоснованный уровень прибыли в смете, чтобы исключить уход в «серые» схемы.
2. Гибкое ценообразование. Отказаться от твердой цены контракта в долгосрочных проектах в пользу расчётов по фактическим объемам и рыночным ценам.
3. Новая экспертиза. Переходить от простой проверки смет к оценке достаточности средств на реализацию объекта.
4. Стабильная загрузка. Равномерное планирование работ для оптимизации ресурсов и сохранения трудовых коллективов.

«Предложения НОСТРОЙ направлены на создание прозрачных, справедливых и экономически устойчивых правил игры. Мы убеждены, что диалог с ФНС и Минфином России позволит найти взвешенные решения, которые защитят добросовестный бизнес и обеспечат стабильность реализации задач, которые стоят сегодня перед строительным комплексом», — подчеркнул Павел Малахов.

Подробнее на сайте НОСТРОЙ.

Состоялось выездное заседание Комитета НОСТРОЙ по транспортному строительству

В ходе мероприятий выездного заседания его участники провели осмотр строительной площадки, где сегодня возводится станция метро «Гольяново» Арбатско-Покровской линии столичного метро.

🔹 В процессе выездного заседания руководитель строительства АО «Мосинжпроект» Антон Антонов ознакомил участников с применением наилучших технологий при строительстве метрополитена.

🔹 О новом стандарте «Организация строительных площадок 75-05», а также о повышении безопасности и качества выполнения работ, проведении мероприятий, направленных на предупреждение нарушений требований технических регламентов, норм и правил, проектной документации на объектах капитального строительства г. Москвы рассказал руководитель управления оперативной деятельности и взаимодействия с государственными органами АО «Мосинжпроект» Сергей Мирный.

🔹 Заместитель генерального директора СРО «СОЮЗДОРСТРОЙ» Анатолий Хвоинский выступил с информацией о перспективах развития Московского метрополитена.

🔹 Член Комитета НОСТРОЙ по транспортному строительству, начальник отдела цифровизации, стандартизации, планирования и развития СРО «СОЮЗДОРСТРОЙ» Виктор Козловский представил информацию о взаимодействии с техническими комитетами по стандартизации ТК 418 «Дорожное хозяйство» и ТК 400 «Производство работ в строительстве. Типовые технологические и организационные процессы».

В результате обсуждения участниками заседания решено способствовать внедрению передовых технологий строительства метрополитена в подрядную деятельность.

📌 Членам Комитета НОСТРОЙ по транспортному строительству рекомендовано учесть предложения докладчиков при актуализации и внедрении стандартов НОСТРОЙ.

Подробнее на сайте НОСТРОЙ.

📲 НОСТРОЙ в MAX

Глава Минстроя России Ирек Файзуллин провел совещание по вопросам совершенствования нормативно-правовой базы в жилищном строительстве

В преддверии осенней законотворческой сессии и нового созыва Государственной Думы состоялось совещание, посвященное ключевым вопросам развития жилищного строительства.

В совещании приняли участие статс-секретарь — замминистра Юрий Муценек и замминистра Никита Стасишин.

🔹 Ведется постоянный анализ текущей ситуации по объемам ввода жилья как в многоквартирном, так и в индивидуальном строительстве. Помимо этого, для сохранения баланса на рынке совместно с ПАО ДОМ.РФ осуществляется мониторинг распроданности и стройготовности, а также рассматриваются меры по повышению финансовой устойчивости отрасли.

В соответствии с действующим законодательством деятельность и обязательства застройщиков регулируются законодательством о долевом строительстве (Nº214-ФЗ). При этом по мере развития рынка и изменения макроэкономических условий происходит постоянное совершенствование нормативно-правовой базы, направленное на сохранение устойчивости отрасли, сокращение инвестиционно-строительного цикла и выполнение всех обязательств перед участниками долевого строительства.

Приоритетная задача, как Минстроя России, так и региональных органов власти, в своевременной передаче ключей гражданам и завершении уже запущенных проектов. Ответственность за выполнение обязательств лежит на всех участниках процесса, в том числе на банковском секторе.

✔️ С 2019 года в России действует механизм проектного финансирования с использованием счетов эскроу, который гарантирует сохранность средств граждан. Деньги дольщиков размещаются на специальных счетах в банках, и застройщик получает к ним доступ только после сдачи объекта в эксплуатацию.

🥲 Минстрой России в МАКС

Состоялось заседание Экспертного совета НОСТРОЙ

142-е заседание Экспертного совета Национального объединения строителей по вопросам совершенствования законодательства в строительной сфере прошло в Орле под председательством Алексея Белоусова. Его участниками стали 22 из 31 члена совета с правом голоса.

Экспертный совет утвердил экспертное заключение по проекту федерального закона № 1278853-8 «О внесении изменений в статьи 1 и 7 Федерального закона «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации» (руководитель рабочей группы Ребрищев И.Н.), а также принял решение направить президенту НОСТРОЙ письма, содержащие позицию о:

🔹 проекте федерального закона № 1308888-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

🔹 Федеральном законе от 10.06.2026 № 180-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и Градостроительный кодекс Российской Федерации.

Экспертный совет создал рабочие группы по:

🔹 проекту федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ID проекта 170308) (руководитель рабочей группы Федорченко М.В.);

🔹 рассмотрению Федерального закона от 04.08.2026 № 301-ФЗ «О внесении изменений в статьи 24 и 67.1 Водного кодекса Российской Федерации и статью 3 Федерального закона «О безопасности гидротехнических сооружений» и проекта постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 12 марта 2022 г. № 353» (руководитель рабочей группы Белоусов А.И.).

Подробнее на сайте НОСТРОЙ.

📲 НОСТРОЙ в MAX

Стратегию участия в Международной выставке QUBE Expo прорабатывают в правительстве Псковской области

Подготовку к участию Псковской области в Международной выставке строительных материалов и технологий QUBE Expo обсудили в ходе совещания в правительстве региона, которое прошло под председательством заместителя губернатора Игоря Шатурного с участием вице-президента НОСТРОЙ, депутата Псковской городской Думы Антона Мороза.

В обсуждении также приняли участие врио министра строительства и ЖКХ Псковской области Ксения Григорьева, министр экономического развития региона Андрей Михеев, генеральный директор Фонда инвестиционного развития Псковской области Екатерина Ершова и представители компаний-производителей, заинтересованных в участии в выставке.

В процессе совещания шла речь об общей стратегии участия Псковского региона в QUBE Expo, также были затронуты значимые практические вопросы. В частности: проработка концепции и финансирование регионального стенда, механизмы привлечения псковских производителей и компаний к участию в экспозиции выставки.

Участники совещания сошлись во мнении, что главная цель – представить Псковскую область на высшем уровне, продемонстрировать ее инвестиционный и производственный потенциал, а также дать возможность региональным производителям наладить коммуникацию со своими коллегами из других субъектов России и стран-участниц.

Масштабное международное событие – выставка строительных материалов и технологий QUBE Expo пройдет с 1 по 3 декабря 2026 года в Москве на площадке ВДНХ под эгидой Национального объединения строителей и при поддержке Минстроя России.

📲 НОСТРОЙ в MAX

Президент НОСТРОЙ Антон Глушков: КРТ — это не квадратные метры, а новый облик городов

🗺️ Эффективным инструментом управления качеством городской среды может стать архитектурный код, но при условии, что он появится до начала проекта комплексного развития территорий (КРТ). Об этом сказал президент НОСТРОЙ Антон Глушков каналу «Суверенная экономика».

⚡️ Успех КРТ нужно измерять не количеством квадратных метров, а качеством жизни людей.

⚡️ Ключевые критерии: интеграция в существующую застройку, дороги и транспорт, школы, детские сады, поликлиники, парки и зоны отдыха.

📃 Архитектурный код должен появляться до старта проекта, чтобы задать понятные правила для города, жителей и бизнеса.

⚡️ Прозрачность планов и открытый диалог с жителями повышают доверие и снимают сопротивление проектам.

«КРТ необходимо рассматривать не как инструмент увеличения объёмов строительства, а как механизм комплексного преобразования территории», — подчеркнул Антон Глушков.

💰 Сегодня качественная архитектура и продуманная среда становятся конкурентным преимуществом застройщиков. Именно комфорт определяет выбор покупателей на рынке недвижимости.

Подробнее на сайте НОСТРОЙ.

Российско-китайское рабочее совещание состоялось в НОСТРОЙ

🇷🇺 🇨🇳 В НОСТРОЙ прошло российско-китайское рабочее совещание с представителями крупнейшей отраслевой ассоциации и профильных компаний КНР.

😊 В центре внимания — подготовка к Международной выставке строительных материалов и технологий QUBE Expo, синхронизация стандартов и сертификация китайской продукции для поставок в Россию, а также формирование Национального реестра добросовестных производителей с включением в него производителей из КНР.

1️⃣1️⃣ От НОСТРОЙ в совещании приняли участие вице-президент Антон Мороз, и.о. руководителя аппарата Даниил Кирилкин и замруководителя аппарата Павел Малахов.

😊 Китайскую сторону представляли президент Союза Русско-Гуандунских предпринимателей Ян Дань, исполнительный председатель Филиала по сборочному отделочному строительству Китайской ассоциации рынка строительных материалов Дин Хуэй, а также представители Группы компаний BBMG и Международной торговой компании «Цзидун Фажань».

😊 Центральным пунктом повестки стала подготовка к выставке QUBE Expo, которая пройдет при поддержке Минстроя России и НОСТРОЙ с 1 по 3 декабря 2026 года на ВДНХ.

«Мы довольны тем, как развивается наше сотрудничество с китайскими партнерами, и рассчитываем продолжить его на площадке QUBE Expo — в экспозиции и деловой программе. Для представителей китайского бизнеса подготовлены все условия. Это логическое продолжение нашего диалога, который активно развивался при посещении России руководством BBMG и в ходе встреч с китайскими ассоциациями», — отметил Даниил Кирилкин.

😊 Второй блок вопросов касался синхронизации требований к строительным материалам и работам, применяемым в России и КНР. Осенью 2025 года в Пекине был открыт первый в мире Китайско-Российский институт инспекции строительных материалов «Один пояс — один путь» для лабораторных испытаний китайской продукции на соответствие российским стандартам качества.

👷‍♂️ Павел Малахов подчеркнул, что китайские компании, успешно прошедшие проверку, включаются в НРДП и автоматически получают «Знак качества НОСТРОЙ», что открывает им возможность участия в QUBE Expo.

Подробнее на сайте НОСТРОЙ.