Регионы СЗФО сталкиваются с нехваткой мест в детских садах и переполненностью школ в районах активной жилой застройки. Для решения этой проблемы власти рассматривают возможность выкупа помещений у застройщиков под социальные объекты. Этот подход является частью нового национального проекта "Инфраструктура для жизни", который пришел на смену нацпроекту "Жилье и городская среда".

В Архангельской области часто используют концессионные соглашения. По ним инвестор строит объект, например, детский сад, школу или поликлинику, а затем передает его региону. Оплата может производиться как за готовый объект, так и в виде прав на помещения, в рамках графика исполнения обязательств по концессии. Такие меры применяются в рамках проектов комплексного развития территорий.

В городе Новоселье Ленинградской области власти выкупили у застройщиков помещение, где откроется Аннинская детская школа искусств. Если раньше по инвестиционной программе можно было приобретать за счет регионального бюджета здания школ и детских садов, то теперь в нее включены и учреждения допобразования. В трехэтажном здании сделали ремонт, оснастили оборудованием. Здесь будут заниматься 450 ребят.

В Псковской области в 2026 году не запускали новую масштабную программу выкупа помещений у застройщиков под социальные объекты. Отдельных каких-то громких сделок не анонсировали.

В Карелии ситуация в целом аналогичная: соцобъекты строятся по госзаказу. И, как часто отмечают эксперты строительной отрасли, законодательное требование ориентироваться на минимальную цену контракта в конечном итоге может привести не к экономии, а к убыткам.