🏚 Участок ваш, а единственный подъезд к нему проходит через землю другого собственника. Как оформить право проезда?

Разбираем в рубрике «Словарь»! Сервитут (от лат. servitus – «повинность, обязанность») – право ограниченного пользования чужим земельным участком.

Например, он позволяет закрепить право проезда к своему участку через территорию другого собственника, если другого доступа нет.

🔸Частный сервитут оформляют для конкретного лица – по соглашению сторон или через суд, если договориться не удалось.

🔸Публичный сервитут вводят для обеспечения общественных или государственных нужд. Например, для прохода к берегу общедоступного водоема.

Сервитут не лишает собственника права владения участком, но устанавливает ограничения на его использование. Поэтому перед покупкой земли важно проверить наличие такого обременения, его границы и влияние на использование объекта.

➡️ Оценить размер платежей за пользование сервитутом помогут специалисты департамента оценки NF GROUP.

#словарьNF

▫️🔹🔹🔹🔹
Telegram | МАКС