Адвокат рассказала краснодарцам, как оспаривать завышенные коммунальные долги
Мария Селиверстова подготовила рекомендации для жителей Краснодарского края, которым коммунальные предприятия предъявляют крупные финансовые требования. Поводом стала ситуация в краснодарском микрорайоне «Немецкая деревня»: более 350 семей получили от «Краснодар Водоканала» претензии на сумму свыше 100 тысяч рублей за квартиру.
Компания утверждает, что жители несколько дней самовольно пользовались водоотведением, и рассчитала задолженность по максимальным нормативам. При этом, согласно исходным данным, собственники на протяжении многих лет просили открыть лицевые счета.
Селиверстова советует не поддаваться панике и не соглашаться с начислениями без проверки. По её словам, водоканал должен подтвердить предполагаемое нарушение и объём оказанных услуг документами, актами и расчётами. Само наличие претензии не является достаточным доказательством долга.
Ещё один важный момент трёхлетний срок исковой давности. Жители могут заявить о его применении при рассмотрении дела. Также суд может оценить обстоятельства, связанные с тем, что предприятие длительное время не признавало сети и не открывало лицевые счета.
Адвокат рекомендует сначала изучить обоснование начислений и не торопиться с оплатой спорных сумм. Если дело дойдёт до суда, коммунальной организации потребуется доказать правомерность своих требований. В случае проигрыша предприятие может быть обязано компенсировать судебные расходы граждан, включая госпошлину и услуги представителей.
В качестве примера Селиверстова приводит дело шестилетней давности. Тогда водоканал потребовал с предпринимателя 17 миллионов рублей, включив в расчёт расходы на водоотведение соседних детских садов. Суд не поддержал предъявленную сумму и рассчитал задолженность по индивидуальному счётчику бизнесмена. В результате размер требований снизился до 370 тысяч рублей.
Жителям «Немецкой деревни» юрист советует объединиться, собрать переписку с водоканалом за предыдущие годы и добиваться всестороннего рассмотрения спора. Если предприятие не подаёт иск, граждане могут обратиться в прокуратуру и жилищную инспекцию, чтобы проверить законность начислений.
Источник: https://t.me/crimerussia_com .