Об офисной недвижимости

Ъ пишет о падении спроса:

В 2026–2030 годах в Москве может появиться всего 5,6 млн кв. м офисных пространств — на четверть меньше, чем планировалось, следует из прогнозов CORE.XP. Всего за этот период девелоперы заявили офисных проектов на 7,3 млн кв. м, однако строительство почти половины от заявленного к выходу на рынок объема еще не началось.

Похожую тенденцию фиксируют в IBC Real Estate: по ее данным, в Москве к 2030 году на офисный рынок выйдет всего 4,9 млн кв. м таких площадей — отложенными окажется 21% от запланированных к вводу бизнес-центров. В «Инвест7» говорят о переносе ввода в 2026–2030 годах около 23–31% офисных площадей: всего в столице за это время появится не более 4,5–5 млн кв. м такой недвижимости.

Вообще, налицо когнитивный диссонанс: с одной стороны вроде как революция ИИ, с другой - все планируют будущее ровно таким же, как и прошлое. Очевидно, что кто-то будет неправ - либо ИИ действительно произведет революцию в производительности труда, заменив значительную долю людей, либо все эти офисы по-прежнему будут набиты людьми, а роль ИИ будет сводиться к продвинутой википедии.

@NewGosplan

https://www.kommersant.ru/doc/8906190