Покупатели уходят из Москвы в Подмосковье: спрос на новостройки падает

За январь–сентябрь 2026 года спрос на новостройки Москвы снизился на 36% год к году. В Старой Москве падение составило 32%, в Новой — 45,7%. При этом в Подмосковье число сделок сократилось всего на 1–2%.

💰 Цены за квадратный метр в массовых новостройках:▪️ Старая Москва — 438,6 тыс. ₽ (+18,7% за год).▪️ Новая Москва — 337,9 тыс. ₽ (+16,3%).▪️ Подмосковье — 229,9 тыс. ₽ (+13,2%).

📉 Высокая стоимость жилья и дорогая ипотека сдерживают спрос. Квадратный метр в Подмосковье стоит почти вдвое дешевле, чем в массовых новостройках Старой Москвы, поэтому покупатели всё чаще рассматривают область.

🏦 Доля ипотечных сделок на первичном рынке столичного региона пока остаётся

НЕДВИЖКА🔑