Москва рискует получить столько новых квартир, что вопрос их продажи станет для застройщиков отдельной головной болью.

Как пишут «Ведомости» со ссылкой на исследование Ricci, до 2030 года девелоперы могут вывести на рынок старой Москвы 234 участка общей площадью 1466 га. На них можно построить 13,1 млн кв. м жилья. Для сравнения, в уже строящихся проектах — 12,4 млн кв. м. Об этом рассказала Олеся Дзюба из Ricci.

Сервис Asseto оценивает будущий объём в 8–13 млн кв. м на 140–220 площадках. По словам основателя компании Сергея Пивоварчика, градостроительные планы уже выданы для 110–170 участков под 6–10 млн кв. м квартир. Ещё 30–50 территорий с потенциалом 2–3 млн кв. м пока ждут документов, хотя застройщики уже скупают объекты и готовят площадки под снос.

Ближе всего к старту 66 участков примерно на 2 млн кв. м. Ещё 1–2,5 млн кв. м могут добавить проекты КРТ до конца 2029 года, но здесь оценка предварительная — точные объёмы пока не просматриваются.

Землю под стройку находят исправно. Теперь бы найти столько покупателей: при нынешнем спросе распродать весь этот квартирный запас будет задачей со звёздочкой.

Подписаться на
Недвижа в МАХ