Недвижимость в России всё хуже выглядит в глазах инвесторов.

РБК пишет, что по данным IBC Real Estate, за 9 месяцев в рынок вложили 565 млрд рублей — на треть меньше годом ранее. CORE.XP оценивает объём выше — 600 млрд, но тоже фиксирует спад, на 12%. Число сделок у IBC Real Estate сократилось на 28%, до 168.

Причины эксперты NF Group называют: дорогие кредиты и высокая налоговая нагрузка. Bright Rich | CORFAC International добавляет дефицит качественных объектов, а «Кама Капитал» — конкуренцию банковских депозитов, которые сейчас приносят больше. Окупаемость недвижимости растянулась до 12–15 лет.

Сильнее всего просели гостиницы — минус 41%, до 35 млрд рублей. В офисы вложили 195 млрд, на 22% меньше. В складах активность тоже снизилась на фоне подорожания страхования.

По прогнозу экспертов, весь 2026 год рынок может закончить с 850–900 млрд рублей инвестиций — на 25–29% ниже 2025-го. Жильё при этом считают привлекательным для инвестиций менее 4% россиян.

Подписаться на
Недвижа в МАХ