Жилой бум: объемы строительства побили прошлогодний рекорд

С начала года объем строящегося жилья вырос на 4,5% (по данным ДОМ.PФ), достигнув внушительных 121,9 млн м². Настоящий рывок произошел в сентябре, когда застройщики вывели на рынок сразу 3,8 млн м² новых площадей — это на 42% больше, чем в августе. Главным драйвером роста стали проекты комплексного развития территорий (КРТ), которые обеспечили 81% всего прироста, показав взрывной рост на 41% по сравнению с прошлым годом. Несмотря на то, что Москва сохраняет лидерство, рынок столкнулся с заметным спадом в столице (-31% год к году), что меняет привычную географию строительного бума.

Тем не менее, за этими рекордными цифрами стоит серьезная стратегия игроков рынка. Крупные девелоперы не просто наращивают объемы, а действуют на опережение, внимательно отслеживая малейшие колебания спроса. Чтобы избежать затоваривания и финансовых рисков, компании заранее подстраиваются под новые реалии, корректируя объемы выводимых на рынок проектов. Таким образом, нынешний рост — это не хаотичное расширение, а результат тонкой настройки бизнеса под текущую экономическую ситуацию.

Подписаться на
Недвижа в МАХ