Семейную ипотеку с 1 октября меняют так, что главным дефицитом становится доход, который устроит банк.

РБК Недвижимость посчитала, сколько теперь должна зарабатывать семья в зависимости от числа детей, суммы и срока кредита. Все расчёты можно посмотреть в таблице РБК.

В среднем требования к доходу для семей с одним ребёнком выросли в 1,4 раза, с двумя — в 1,3 раза, с тремя — в 1,1 раза. Для четырёх детей показатель не изменился, а для пяти и более снизился.

При этом максимальный срок субсидирования урезали с 30 до 15 лет. С 1 февраля оба супруга должны быть созаёмщиками.

С квартирами тоже весело: двушка в Новой Москве стоит в среднем 19,4 млн рублей, в Старой — 25,3 млн в массовом сегменте и 42,5 млн в бизнес-классе. Нового лимита без доплаты сверх 20% первоначального взноса хватит на двушку в Новой Москве только многодетным. В Старой Москве — никому.

На старые условия можно успеть до 1 октября, но одного одобрения мало — кредитный договор нужно подписать до этой даты. Иначе всё пересчитают по новым правилам.

Подписаться на
Недвижа в МАХ