Ипотека в России вроде бы оживает, но позволить её себе по рыночной ставке может только каждая пятая семья. РИА Новости подсчитали: за январь–август банки выдали почти 577 тыс. кредитов на 2,6 трлн рублей — примерно на 40% больше год к году. Но с доступностью жилья всё куда веселее.

В лидерах ЯНАО — там ипотеку на 60-метровую квартиру тянут 55,7% семей. Следом ХМАО с 52,5% и Чукотка с 48,3%. Север снова впереди: высокие зарплаты и относительно умеренные цены на жильё делают местную ипотечную арифметику менее болезненной.

На другом конце списка — Севастополь и Крым: рыночный кредит доступен лишь 4,5% семей. Дагестан — 5,2%, Алтай — 5,3%.

А Москва вообще живёт в отдельной ипотечной вселенной: платёж за 60 кв. м — около 243 тыс. рублей в месяц. В Петербурге — 155 тыс., на Алтае — 132 тыс.

В среднем по стране ипотеку по рыночной ставке сейчас могут потянуть 20,2% семей. В 2025-м было 16,1%, но до прежних 25–33% времён господдержки всё ещё очень далеко.

Ипотека, конечно, снова растёт, но когда вместе с количеством выданных кредитов начнёт расти и количество семей, которые реально могут их выплачивать, пока вопросик.

Подписаться на
Недвижа в МАХ