Якиманка уже девятый месяц подряд держит московскую вторичку за горло по ценам. РБК Недвижимость со ссылкой на аналитиков «Инком-Недвижимости» пишет: к сентябрю квадрат здесь в среднем стоит 816,5 тыс. рублей.

Хамовники с их «Золотой милей» остались вторыми — 780,6 тыс. рублей за метр. Арбат занял третью строчку — 723,4 тыс. Четвертый — Пресненский район с 602,3 тыс., пятый — Замоскворечье с 571,7 тыс. рублей за квадрат.

Причем Якиманка не отпускает первое место весь 2026 год. Последний раз она уступала Хамовникам в декабре 2025-го.

В «Инком-Недвижимости» объясняют расклад просто: центр Москвы стабильно собирает самое дорогое готовое жилье, а Якиманка, Хамовники и Арбат годами остаются в верхней части ценового списка.

Но есть нюанс пожирнее. По данным NF Group, за десять лет элитные новостройки подорожали в шесть раз сильнее элитной вторички. Сейчас квадрат в элитной первичке в среднем на 700 тыс. рублей дороже вторичного жилья. Хотя в 2016 году все было наоборот: вторичка стоила примерно на 400 тыс. рублей за метр больше.

Подписаться на
Недвижа в МАХ