Подмосковные собственники массово избавляются от заброшенных земель

Рынок недвижимости Подмосковья охватила волна «превентивных» продаж: владельцы заброшенных участков начали массово выставлять свои лоты на продажу. По данным агентства «Инком-Недвижимость», за год доля таких объектов в общем объеме предложений подскочила с 25% до 33%. Главным драйвером этого процесса стало новое законодательство, позволяющее государству изымать неиспользуемые земли. Понимая, что под удар в первую очередь попадут наиболее востребованные и ликвидные территории, собственники решили не дожидаться проверок и перевести «спящие» активы в наличность.

Несмотря на обилие предложений, рынок демонстрирует уверенный рост стоимости. За прошедший год средняя цена земельного участка в Московской области увеличилась на 9,3%, достигнув отметки в ₽2,69 миллиона. Таким образом, владельцы заброшенных земель не просто пытаются избежать юридических рисков, но и делают это на волне подорожания активов. Сейчас на рынке сложилась уникальная ситуация: с одной стороны — приток «брошенных» участков из-за новых законов, с другой — продолжающийся рост цен, что делает процесс перепродажи максимально выгодным для тех, кто решил выйти из игры.

Подписаться на
Недвижа в МАХ