Москва вышла на первое место среди городов-миллионников по месячному росту цен на вторичное жильё.

РБК пишет со ссылкой на расчёты «НДВ Супермаркет Недвижимости»: в августе московский квадрат прибавил 5,4% за месяц и достиг 598,7 тыс. рублей.

Аналитики связывают такую динамику с перетоком покупателей из новостроек в готовые квартиры. Разница в цене здесь заметная: вторичное жильё в среднем обходится примерно на 20% дешевле первичного рынка.

За Москвой идут Санкт-Петербург — +4,7%, до 295,6 тыс. рублей за кв. м, Екатеринбург — +3,4%, до 174,5 тыс., Ростов-на-Дону — +2,7%, до 149,2 тыс., и Красноярск — +1,8%, до 152 тыс. рублей.

При этом август не подарил покупателям ни одного мегаполиса с подешевевшей вторичкой — цены выросли во всех городах-миллионниках.

И на первичном рынке картина тоже без скидок: во II квартале сильнее всего новостройки подорожали в Москве (+4,9%), Перми (+4,1%) и Санкт-Петербурге (+3,8%).

Получается занятная перестановка: пока новостройки держат высокий ценник, покупатели всё активнее смотрят на готовые квартиры — и тем самым сами подталкивают вверх стоимость вторички.

Подписаться на
Недвижа в МАХ