Продавцы жилья стали чаще оставлять покупателям мебель

В мае 2026 года в городах-миллионниках 20,5% объявлений о продаже вторичного жилья содержали отметку о продаже квартиры с мебелью. Максимальная доля таких лотов зафиксирована в Екатеринбурге — 44,4%, Нижнем Новгороде — 33,5% и Ростове-на-Дону — 31,1%. Минимальная — в Краснодаре — 7%, Воронеже — 7,7% и Самаре — 11,3%. В Москве показатель составляет 26,2%, в Санкт-Петербурге — 27%.

Фактическая доля квартир с мебелью может быть выше официальной статистики объявлений, отмечают эксперты. Еще в 12,5% лотов продавцы прямо указывают отсутствие мебели, а примерно две трети объявлений вообще не содержат этого параметра. Реальную долю таких объектов на рынке оценивают примерно в 60%. Рост предложения поддерживает выход на продажу квартир, которые раньше сдавались в аренду, а также подорожание ремонта, мебели и техники.

Для покупателей меблированная квартира сокращает расходы после сделки и делает понятнее бюджет въезда, особенно для семей с детьми, клиентов из других регионов и инвесторов под аренду. Но сама по себе мебель не гарантирует более высокой цены. Современный интерьер, встроенная кухня, техника и системы хранения могут ускорить продажу и добавить к цене 3–7% относительно аналогов без мебели. Устаревшая или перегруженная обстановка, напротив, часто становится поводом для торга.

📷Евгений Павленко / Коммерсантъ