Какие технологии девелоперы считают эффективными

Российский девелопмент активно внедряет цифровые решения, но до полноценной цифровой трансформации отрасли еще далеко, отмечают эксперты. Наибольшую отдачу сегодня дают прикладные инструменты, которые снижают ошибки, ускоряют согласования и делают процесс строительства прозрачнее: BIM-моделирование, цифровой документооборот, единая среда хранения данных и мобильный строительный контроль. При корректном применении BIM может сокращать количество переделок на площадке на 25–30%.

Девелоперы оценивают цифровизацию прежде всего по влиянию на конверсию и скорость сделки. По данным исследования EstateCRM и BPMSoft за 2025–2026 годы, 94% девелоперов сосредоточены на росте конверсии продаж. Наиболее быстро окупаются онлайн-бронирование, электронный документооборот, цифровая регистрация сделки и CRM-системы с автоматизацией коммуникаций. Эти решения сокращают путь клиента от обращения до покупки и помогают удерживать горячий лид.

Менее эффективными участники рынка считают технологии, которые работают скорее как демонстрация инновационности, чем как практический инструмент. К ним относят метавселенные, сложную автоматизацию ради имиджа, декоративные «зеленые» решения и другие элементы, слабо влияющие на качество жизни или готовность покупателя платить больше. К середине 2024 года средние цены на виртуальную землю снизились более чем на 70% от пиковых значений, а в Decentraland падение достигло почти 90%. Поэтому фокус девелоперов смещается к понятным технологиям, которые экономят время, снижают ошибки и упрощают взаимодействие с покупателем.

📷Егор Снетков / Коммерсантъ