За 100 млн руб. в Москве можно купить 44 кв. м элитного жилья

По итогам первого полугодия 2026 года за 100 млн руб. на первичном рынке элитной недвижимости Москвы можно приобрести 44 кв. м против 46 кв. м годом ранее, следует из данных NF Group. «Индекс миллиона» снизился на 4% год к году на фоне роста средневзвешенной цены предложения. За год она увеличилась на 6%, почти до 2,3 млн руб. за кв. м.

Диапазон доступной площади заметно различается по локациям. Минимальный показатель зафиксирован на Остоженке–Пречистенке – 23 кв. м, и в районе Патриарших прудов – 24 кв. м. В Тверском районе за 100 млн руб. доступно 30 кв. м, на Арбате и Плющихе — по 31 кв. м, на Якиманке — 33 кв. м, в Хамовниках — 34 кв. м. Максимальные значения отмечены в Донском районе – 84 кв. м, Даниловском –78 кв. м, и Раменках – 71 кв. м.

Снижение индекса зафиксировано в 13 из 17 рассматриваемых локаций. Наиболее выраженная отрицательная динамика отмечена в Даниловском районе, где показатель снизился на 18%, до 78 кв. м. В Замоскворечье индекс сократился на 17%, на Якиманке, в Донском и Таганском районах — на 14%, в Хамовниках — на 13%. Положительная динамика сохранилась на Сретенке, 4%, и в Раменках, 1%, в Тверском районе показатель остался на уровне прошлого года. В премиум-классе за 100 млн руб. доступен 61 кв. м, в классе делюкс — 31 кв. м.