На 15 улиц пришлось 8% сделок со вторичкой в Москве

На 15 улиц Москвы пришлось 8% сделок на вторичном рынке жилья за июль 2024 — июнь 2026 года, следует из данных «Циан». Всего в выборке учтено 183,6 тыс. договоров купли-продажи квартир в готовых домах столицы. Каждая двенадцатая сделка была заключена в локациях из топ-15.

Больше всего сделок прошло на Дмитровском шоссе — 1,28 тыс., Волгоградском проспекте — 1,27 тыс., и Ленинском проспекте — 1,22 тыс. В топ также вошли Профсоюзная улица, улица Куприна, Варшавское и Ленинградское шоссе, Шелепихинская набережная.

Высокая концентрация сделок во многом связана с новым фондом. На улицах из топ-15 доля продаж в домах 2020-х годов постройки составляет 41% против 23% в среднем по Москве. Средняя фактическая цена здесь также выше общегородской — 326 тыс. руб. за кв. м против 305 тыс. руб. Отдельно выделяется Шелепихинская набережная, где средняя цена превышает 500 тыс. руб. за кв. м, а 85% сделок приходится на дома 2020-х годов.