Что делать, если фактические границы участка не совпадают с реестровыми

В 2025 году Росреестр в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» в ЕГРН исправил 1,48 млн реестровых ошибок, в 2024 году — 1,13 млн. Реестровой ошибкой считается неточность, воспроизведенная в ЕГРН в межевом, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования.

Правильная фактическая граница должна соответствовать правоустанавливающим документам, а правильная реестровая граница должна совпадать с фактической, в противном случае перед владельцем стоит необходимость исправления. Материальные и временные расходы по ликвидации последствий ложатся на его владельца. О причинах возникновения ошибок и законных механизмах по их исправлению — в материале «Ъ-Недвижимости».

📷 Игорь Елисеев / Коммерсантъ