Рост цен на новостройки отстает от инфляции

В мае строящееся жилье в России подорожало в среднем на 0,4%, следует из данных ДОМ.РФ. После роста на 1,7% в январе динамика остается умеренной — на 0,2% в феврале, на 0,3% в марте и на 0,5% в апреле.

За январь—май новостройки подорожали на 3,1%, тогда как накопленная инфляция составила 3,3%. В результате в реальном выражении цены на первичном рынке снизились на 0,1%. По итогам пяти месяцев рост цен в реальном выражении зафиксирован в 36 регионах, снижение — в 35. Самый заметный рост отмечен в Тверской области — на 13,9%, самое сильное снижение — в Астраханской области, на 7,3%.

По классам жилья различия остаются минимальными. В мае массовый сегмент подорожал на 0,5%, бизнес- и элитный классы — на 0,4%. При этом с начала года более дорогие новостройки растут быстрее — на 3,8% против 3,1% в типовом и комфорт-классе. Одновременно слабый спрос продолжает ограничивать рост цен. Продажи новостроек снижаются в годовом выражении уже четвертый месяц подряд, а в мае сократились на 10%.