🏠 Рынок высококлассной недвижимости показывает свою стабильность, несмотря на снижение в других сегментах: какие изменения затронули цены на новые жилищные комплексы?

Согласно исследованиям, проведённым аналитиками компании «Бест-Новострой» для РБК Недвижимости, были получены любопытные статистические данные:

📍 Масс-маркет - снижение
В прошедшем году предложение жилья уменьшилось на 26%, составив 9,9 тыс. квартир. Средняя цена за квадратный метр возросла на 18%, достигнув 456,7 тыс. рублей. Прогнозируемая стоимость жилья – 23,3 млн рублей, однако эксперты полагают, что она останется на текущем уровне.

📍 Бизнес-класс - рост
Недавно было представлено три новых проекта, что способствовало увеличению предложения на 9% по сравнению с предыдущим годом. Рекордные расценки: 647 тыс. рублей за квадратный метр и 40,7 млн рублей за квартиру.

📍 Премиум - максимальный рост
Объем предложения возрос почти на 50%, хотя средняя площадь квартир уменьшилась на 15%. Цена квадратного метра увеличилась на 7% (до 1,2 млн рублей), а средняя стоимость жилья снизилась на 9%, составив 124,9 млн рублей. Квартиры стали меньшего размера, однако цена за квадратный метр значительно возросла.

📍 Элитный сегмент - единственная категория с устойчивыми ценами за последний месяц
Средняя стоимость составила почти 3 млн рублей за квадратный метр. В то же время, за прошедший год она увеличилась на 10%. Объём предложений возрос на 30%, а средняя цена квартиры достигла 427,5 млн рублей.