Покупали мы с клиентами квартиру по городскому жилищному сертификату Санкт-Петербурга.
Трое покупателей, один продавец, документы собраны. Все вместе сходили в жилищный комитет, подали заявление и 22 дня ждали согласования.
Наконец получили одобрение, записались на сделку. Тут выясняется, что одна из покупательниц, молодая девушка – студентка, уехала на практику.
Мама совершенно спокойна. У неё доверенность от дочери, нотариальные копии паспорта и СНИЛСа. Казалось бы, какие проблемы? Подпишет всё за неё. ❗️Но документы согласовывались с расчётом на личное участие девушки. Чтобы вместо неё подписывала мама, нужно было заранее правильно оформить участие представителя. Имеющаяся доверенность в нашем случае проблему не решала.
Открываю календарь, понимаю, что у нас начинается кино, причём совсем не семейная комедия.
Девушка возвращается через две недели. А продавец ровно через две недели уезжает в отпуск. Тоже на две! Если не успеваем, рискуем потерять квартиру.
Продавец может продолжить продажу, а мои покупатели снова отправятся на поиски. И все согласования придётся проходить заново.
Значит, девушку нужно возвращать в Петербург раньше.
Это была настоящая спецоперация! Джеймс Бонд восхищенно присвистнул бы нашей скорости и изворотливости. Студентку никак не хотели отпускать с практики. Нам удалось договориться о её досрочном возвращении. Но впереди ещё ждал приключенческий маршрут! Корабль, поезд, машина... Несколько видов транспорта использовала девушка, чтобы добраться до Петербурга и успеть к подписанию документов.
Представляете, сколько переживаний мы испытали вместе с мамой студентки, её бабушкой и дедушкой, пока она ехала?
Мы успели! Кажется, после этой сделки я выдохнула за всех сразу.
Друзья, за любой сделкой стоят люди, их деньги, планы и будущее. Моя работа не заканчивается на том, чтобы найти хорошую квартиру. Важно ещё провести покупателей через все сложности, которые иногда возникают в самый неподходящий момент.
Если вы планируете покупку квартиры по жилищному сертификату или сделку по доверенности, напишите мне «СДЕЛКА» и расскажите, на каком этапе сейчас находитесь.
🤩Светлана Грачева
#жилищныйсертификат #покупкаквартирыпитер #сделкаподоверенности #риелторпетербург #светланаграчева