НОВОСТИ по #СЕМЕЙНАЯИПОТЕКА , которые ждали не все

❗️Утверждены изменения по программе «Семейная ипотека»

Всё-таки принято решение о введении дифференциации ставки по кредиту и максимальной суммы кредита для приобретения жилья. Всё  будет зависеть от количества детей и региона проживания семьи. Сообщает Минфин .

На всей территории Российской Федерации  (за исключением 4х столичных регионов) будут действовать следующие условия:

▪️2% и 10 млн руб. максимальная сумма кредита для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
▪️4% и 10 млн руб. максимальная сумма кредита для семей с четырьмя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
▪️6% и 10 млн руб. максимальная сумма кредита для семей с тремя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора.
▪️8% и 8 млн руб. максимальная сумма кредита для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
▪️10% и 6 млн руб. максимальная сумма кредита для семей с одним ребенком, не достигшим 7 лет на момент заключения договора.

Для столичных регионов ( Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области) будут действовать следующие условия:

▪️4% и 18 млн руб. максимальная сумма кредита для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора.
▪️6% и 18 млн руб. максимальная сумма кредита для семей с четырьмя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
▪️8% и 18 млн руб. максимальная сумма кредита для семей с тремя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
▪️10% и 15 млн руб. максимальная сумма кредита для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
▪️12% и 12 млн руб. максимальная сумма кредита для семей с одним ребенком, не достигшим 7 лет на момент заключения договора.

В рамках программы «Семейная ипотека» ставка по льготному кредиту на строительство частного дома или его завершение, а также на покупку земли с последующим возведением жилья останется 6% вне зависимости от количества детей и региона проживания семьи.

Кроме того:

▫️ вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита – 15 лет

▫️вне зависимости от количества детей и региона ставка сохранится на уровне 6% для любого из условий:
- "семейка" на ИЖС
- в семье ребёнок-инвалид, не достигший возраста 18 лет
- при первоначальном взносе от 50%‼️

▫️если в течение первого года кредита снизить остаток долга до 50% (и менее) от стоимости жилья, ставку снизят до 6% (если она была выше)‼️

▫️при рождении ещё одного ребенка ( и последующих детей) ставка будет снижаться до соответствующей, исходя из имеющегося количества детей в семье,  по заявлению

▫️если в течение 5 лет с даты кредита не зарегистрироваться (не прописаться) по месту жительства в объекте, на который выдавалась семейка, ставка может быть повышена.

ВАЖНО: Указанные изменения начнут действовать на новые договоры, выданные с 1 октября 2026 года.

#новостинедвижимости #новостиипотеки

ЗА жильём в Краснодаре