🏡Как рефинансирование ипотеки влияет на налоговый вычет?

Многим заемщикам удается снизить процентную ставку по ипотеке путем рефинансирования. С финансовой точки зрения оно выгодно, а при получении имущественного вычета возникают нюансы👇

Вычет на уплаченные проценты дается один раз по одной ипотеке на один объект.
Рефинансирование — это оформление нового кредита для погашения уже имеющегося, т.е. жилой объект не меняется. Поэтому рефинансирование ипотеки не прерывает право на получение имущественного вычета при соблюдении определенных условий.

☑️В договоре рефинансирования должны быть указаны:
▪️номер и дата первоначального договора;
▪️информация о жилом объекте.

☑️Если вы делали не одно рефинансирование, то в каждом договоре указываются данные первого кредита. В противном случае, право на вычет прерывается.

✔️Если первоначальный кредит оформлен до 2014 года, то вычет по договору рефинансирования предоставляется со всей суммы уплаченных процентов. Лимит в 3 млн. руб. не применяется.

Чтобы не потерять право на налоговый вычет, важно правильно оформить документы и учесть нюансы.
Если у вас остались вопросы или нужна помощь в оформлении налогового вычета, 📲обратитесь к экспертам НДФЛки за консультацией

#кейс #ипотека #рефинансирование