НКА

🏠 Один визит вместо двух: как работает новое взаимодействие регистраторов и нотариусов

11 июня 2026 года состоялось совместное заседание коллегий Государственного комитета по имуществу и Министерства юстиции с участием представителей Национального кадастрового агентства

Главной темой стали итоги первого года применения Закона № 44-З, который с 11 июня 2025 года изменил порядок взаимодействия нотариусов и организаций по государственной регистрации недвижимости 🏠

Благодаря новому механизму граждане могут получить комплексную услугу по принципу «одного окна» 📑: при обращении к нотариусу одновременно оформить документы и зарегистрировать право собственности без дополнительного посещения организации по государственной регистрации недвижимого имущества.

На заседании обсудили:
🔹 итоги первого года применения нового порядка взаимодействия нотариусов и регистраторов
🔹 выработку единых решений по спорным правовым вопросам
🔹 развитие веб-сервиса обмена данными между Единым реестром имущества и информационными ресурсами Белорусской нотариальной палаты
🔹 дальнейшие шаги по повышению скорости и качества передачи данных

📊 За первый год работы нового механизма нотариусами было направлено около 200 тысяч уведомлений, из которых успешно обработано 194 961

Новый порядок сделал оформление прав на недвижимость более простым, удобным и доступным для граждан, а также способствовал актуализации сведений об объектах недвижимости и их владельцах ✅🤝📈

✅С 7 июня 2026 года начали действовать отдельные положения Закона №149-З, который меняет правила в сфере недвижимости и земельных отношений

Коротко о главном👇

🗺 В Законе впервые официально закреплено понятие публичной кадастровой карты - информационной системы, владельцем которой является Госкомимущество, а оператором - НКА.

🏗 Для незавершённых законсервированных строений теперь действует правило: сначала регистрируются права, ограничения (обременения) прав на земельный участок, затем — на сам объект.
🤝 Уточнён порядок взаимодействия нотариусов и регистраторов. Моментом госрегистрации считается дата и время приёма документов, направленных нотариусом, а плата за госрегистрацию (внесение исправлений) взимается в размерах согласно законодательству об административных процедурах.

🏘 С 7 августа садоводческие, дачные и гаражные кооперативы, а также товарищества собственников смогут получать сведения о правообладателях объектов недвижимости на своей территории на основании договора на предоставление такой информации.

📅 Часть изменений уже вступила в силу, остальные начнут действовать 7 августа и 7 декабря 2026 года

Подробнее ➡ на сайте

🚀 Геоинформационные системы в действии: встреча со студентами БГУ

9 июня Национальное кадастровое агентство провело ознакомительную экскурсию для студентов 2 курса факультета географии и геоинформатики БГУ

💬 «Наша основная задача – показать реальные сферы использования геоинформационных систем и то, как они встроены в работу Агентства на благо развития страны, ведь уже совсем скоро вы станете нашими коллегами, и мы будем все вместе делать общее дело»,

– отметила начальник управления геоинформационных систем Марина Литреева

🗺️ Студенты познакомились с применением современных технологий в сфере технической инвентаризации, оценочной деятельности, адресной системы и работой Публичной кадастровой карты Республики Беларусь

🏡 Особый интерес вызвали популярные названия населённых пунктов и улиц, а также инструменты и порядок составления технических паспортов на объекты недвижимости

🤝 В ходе встречи будущие специалисты получили ответы на интересующие вопросы, узнали больше о деятельности агентства и получили памятные сувениры

В Минске обсуждают будущее оценочной деятельности

📊 Представители НКА приняли участие в VI Международной научно-практической конференции «Оценка стоимости имущества. Национальные приоритеты и особенности», организованной Ассоциацией оценочных организаций и проходящей в Минске

Мероприятие объединило более 100 специалистов в сфере оценки стоимости имущества, представителей государственных органов, банковского сообщества, бизнеса и международного профессионального сообщества из Беларуси, России, Армении и Кыргызстана 🌍

В рамках конференции специалисты НКА представили доклады по актуальным вопросам развития оценочной деятельности:
🤖 «Аспекты использования искусственного интеллекта в оценочной деятельности: методология и ограничения»;
🌱 «Кадастровая оценка как инструмент эффективного управления земельными ресурсами»

Участие в конференции позволило обменяться опытом с белорусскими и зарубежными коллегами, обсудить современные тенденции развития отрасли, перспективы применения искусственного интеллекта и совершенствования механизмов оценки недвижимости и земельных ресурсов 📈

Благодарим организаторов за возможность профессионального диалога и плодотворного сотрудничества 🤝

Активность рынка квартир – итоги мая

📍 В мае в Минске зарегистрировано 1015 сделок с квартирами.
Это ниже апрельского показателя (1104), но часть сделок дорегистрируется в июне – итоговое значение за май будет выше.

🏆 Среди областных центров больше всего сделок в мае совершено в Гродно – 240, это выше апрельского уровня.

В остальных областных центрах – снижение.
🔹 В Гомеле количество сделок вернулось к обычному уровню, тогда как в апреле впервые с начала года превысило 200
🔹 В Бресте и Витебске зафиксировано снижение после активных марта и апреля

ℹ️ в расчете учтены сделки, где продана целая квартира (1/1) в многоквартирном доме. Сделки с долями в праве собственности (1/2, 1/4 и др.) не учитывались.
Данные представлены на 3 июня

Ситуацию в областных центрах можно сравнить на диаграмме 👆

🔥Стартовал процесс утверждения результатов кадастровой оценки общественно-деловой зоны

📌 На 1 июня в НКА поступило 68 решений от исполкомов — это 48% от общего количества. Самыми активными стали Гродненская и Брестская области📍

🗂 В регистр стоимости уже внесены результаты по 29% территорий страны, включая:
• Гомель
• Борисов
• Пинск
• Мозырь
• Солигорск

📈 Напоминаем: кадастровая стоимость начинает действовать на следующий день после внесения в регистр стоимости. С этого момента стартует 6-месячный срок для возможного обжалования

🌐 Проверить данные можно:
🔹 Регистр стоимости — vl.nca.by
🔹 Интерактивная карта динамики

📢 НКА продолжит регулярно информировать о ходе внесения результатов оценки

📍 Адресная система Беларуси: феномен буквы “К”

Буква “К” — рекордсмен адресной системы Беларуси!

На неё начинаются 2 547 населённых пунктов — больше, чем на любую другую букву 🗺
Самые популярные названия:
🏡 Каменка — 61
🔨 Ковали — 31
🌿 Красное — 29
🍒 Калиновка — 23
Эти названия отражают историю страны: ремесла предков, природные особенности, в том числе и последствия ледников.

Среди известных городов:
🏰 Каменец — с Белой вежей XIII века
👑 Клецк — один из главных центров ординации (неделимых владений) рода Радзивиллов
🌳 Кобрин — один из самых атмосферных городов Брестчины
С Кобрином связаны Бона Сфорца и Анна Ягеллонка, а позже здесь жил Александр Суворов. Его дом сохранился до сих пор.

На букву “К” начинаются и более 1 200 охраняемых территорий, включая знаменитый Курган Славы ⭐️
А среди улиц лидируют:
🔹Комсомольская
🔹Колхозная
🔹Кирова

Адресная система Беларуси — это настоящая энциклопедия истории страны 📖

Подробнее➡ на нашем сайте

"Инженерные сети": единая карта подземных коммуникаций.
✅Представители Национального кадастрового агентства приняли участие в III Научно-технической конференции, посвящённой Году белорусской женщины.
➡️Организатор - УП «МИНГАЗ» 👩‍💼
С докладом о цифровизации инженерной инфраструктуры выступили эксперты Агентства: Алексей Дубков, Валерий Самусев и Татьяна Савицкая 🗣
Главной темой стал новый картографический сервис «Инженерные сети» 🌐
Он создаётся для решения одной из ключевых проблем отрасли — разрозненности данных о подземных коммуникациях. Сервис позволит:
🔹 просматривать актуальные слои инженерной инфраструктуры
🔹 работать с данными реестра характеристик недвижимости
🔹 загружать файлы в форматах SHP и GeoJSON
🔹 обмениваться данными между организациями 🤝
Особенно важно, что сервис не заменяет привычные системы («Панорама», ZuluGIS, AutoCAD), а дополняет их ⚙️
Новая платформа поможет повысить «цифровую прозрачность», а также минимизировать риски при строительстве и эксплуатации инженерных сетей 🏗📡

📍 26 мая 2026 года состоялась рабочая встреча главных адресаторов организаций по государственной регистрации недвижимости.

Генеральный директор НКА Виктория Красовская поприветствовала участников. Она подчеркнула необходимость тесного сотрудничества для:
• развития адресной системы Беларуси;
• совершенствования процессов информационного взаимодействия;
• повышения качества услуг для населения и бизнеса;
• обеспечения всех заинтересованных лиц достоверными кадастровыми данными.
В ходе мероприятия участники обсудили:
— Текущие результаты: контроль целостности адресной системы и процесс систематического присвоения адресов объектам недвижимости.
— Проблематику: общие вопросы контроля качества и систематизации адресации.
— Перспективы: направления развития адресной системы и план работ на 2027 год.
— Цифровизацию: оптимизацию отображения кадастровой информации на публичной кадастровой карты.
🇧🇾