🏦Офисная недвижимость: активность растет, цены стабильны

📈 Сделок стало больше

В 1-2 кварталах активность на рынке офисной недвижимости превысила 100 сделок в квартал, что выше показателей за аналогичные периоды прошлого года.

💰 Цены сделок без существенных изменений

В большинстве классов офисов цены сделок остаются стабильными. Исключение – офисы класса D, расположенные на первых этажах жилых многоквартирных домов. В этом сегменте отмечен рост цен. Такая динамика во многом связана со смешанным характером использования этих объектов. Они могут функционировать не только как офисы, но и использоваться для других целей, что расширяет круг потенциальных покупателей.

🏪 Какие офисы пользовались спросом?

Как и в прошлые периоды сделки чаще совершались с офисами класса C. Они же преобладали в предложениях продажи. Почти 40% сделок пришлось на офисы площадью до 50 кв.м. Такая динамика может указывать на повышенную востребованность небольших офисов и постепенное сокращение их предложения на рынке.