⚡Рынок квартир в областных центрах Беларуси: итоги 2 квартала

Суммарно в областных центрах совершено 2890 сделок купли-продажи. Общий денежный оборот достиг максимума с 2022 года и составил 452,3 млн рублей, а общая площадь купленного жилья оказалась наименьшей за последние 3 года.

Главное по городам
• Брест: традиционно удерживает статус самого дорогого областного центра. Спрос вырос на 7%.
• Гродно: лидер по объему рынка (30% от общего объема по областным). Активность снизилась на 13% до 750 сделок из-за снижения количества сделок на первичном рынке.
• Могилев: максимальный рост активности (+27% к 1 кварталу), активность вернулась к стандартным значениям 455-490 сделок после проседания в 1 квартале.
• Витебск: число сделок снизилось на 12%. Повлияло сокращение сделок на первичном рынке в два раза.
• Гомель: умеренный рост активности (+9% сделок).

Динамика средних цен (2 квартал к I кварталу)

Цены за квадратный метр выросли во всех регионах.
В белорусских рублях:
• Брест 3 820 (+8%)
• Гродно 3 280 (+2%)
• Могилев 3 100 (+5%)
• Гомель 3 000 (+6%)
• Витебск 2 790 (+2%)

В долларах США:
• Брест 1 360 (+11%)
• Гродно 1 170 (+5%)
• Могилев 1 100 (+9%)
• Гомель 1 070 (+9%)
• Витебск 990 (+5%)

Рекорды квартала и оба в Бресте
• самая дорогая квартира: 587,3 тысяч рублей (ул. Интернациональная, 118,4 кв. м, дом 2023 г.п.).
• самый дорогой метр: 6 587 рублей за кв.м (ул. Гоголя, квартира 57,6 кв. м, дом 2022 г.п).

Для получения информации о стоимости квартиры в областном центре можно воспользоваться обновленным сервисом автоматической оценки квартир на analytics.nca.by.
Сервис максимально прост в использовании: достаточно указать адрес и характеристики квартиры, чтобы система автоматически определила ключевые характеристики дома, оценила квартиру и сформировала аналитический отчет.