📊 Что ждет рынок недвижимости: рост цен параллельно со снижающимся числом сделок?
Рынок развивается циклично, и сейчас мы наблюдаем классическую развилку. Главный вопрос: что изменится первым — цена или количество сделок?
🏠 Ситуация сегодня: похожа на фазу роста, близкую к кульминации.
🔮 Два сценария развития:
1️⃣ Сначала вырастет количество сделок (устойчиво, а не за счёт сезонности)
→ Цена квадратного метра закрепится на новом, более высоком уровне как рыночная реальность.
2️⃣ Сначала остановится рост цены
→ Рынок войдёт в фазу ожидания нового драйвера или внешнего импульса. Дальше — коррекция.
⚠️ Неопределённость сохраняется:
- либо мы привыкаем жить при новых ценах, и сделки постепенно подтягиваются;
- либо на фоне падающей активности продавцы начнут снижать цены.
Первый квартал ясности не добавил. Будем следить дальше.
🔗 Читайте полное интервью на sb.by