Дата публикации текста: 2022/04/22

​#SLG #отчет

❗️SL Green Realty Corp. сообщает о доходах на акцию в 1 квартале 2022 года в размере 0,11 долл. на акцию; и FFO (средства от операционной деятельности) в размере 1,65 долл. на акцию

🏗 SL Green Realty Corp. - американский инвестиционный фонд недвижимости. Вкладывает в офисные здания и торговые центры в Нью-Йорке. Компания основана в 1997 г. Стивеном Л. Грином. Штаб-квартира расположена в Нью-Йорке, США. Ключевые люди: Марк Холлидей (председатель и генеральный директор), Эндрю В. Матиас (президент), Мэтью Дж. Дилиберто (финансовый директор). Количество сотрудников: более 1000.

🔥 Данный REIT (фонд недвижимости) выплачивает дивиденды каждый месяц поэтому многие инвесторы рассматривают акции данной компании как чистую дивидендную бумагу с высокой доходностью!!

📈 Акции компании торгуются под тикером SLG на Нью-Йоркской фондовой бирже NYSE. Акции входят в индекс: S&P 400. Любой российский инвестор может приобрести данные акции на Санкт-Петербургской бирже (SPB). Капитализация компании: 4,86 млрд. долл. После выхода отчетности и закрытия основной торговой сессии акции компании выросли на +4,31%. 🚀 Текущая цена акции: 78,50 долл.

❗️ИТОГИ РАБОТЫ КОМПАНИИ ЗА 1 кв. 2022 г.

• Чистая прибыль, приходящаяся на владельцев обыкновенных акций, составила 0,11 долл. США на акцию за первый квартал 2022 года по сравнению с чистым убытком в размере 0,12 долл. США на акцию за тот же период 2021 года. 📈

• Средства от операционной деятельности, или FFO, составили 1,65 долл. на акцию в первом квартале 2022 года по сравнению с 1,73 долл. на акцию за тот же период в 2021 году. 📉

• Подписано 37 договоров аренды офисов на Манхэттене площадью 820 989 квадратных футов в первом квартале 2022 года, в том числе три новых договора аренды общей площадью 23 599 квадратных футов на One Vanderbilt Avenue, в результате чего там арендовано 97,0% площадей. ⚡️

• Денежный чистый операционный доход, или NOI, увеличился на 9,3% в первом квартале 2022 г. по сравнению с тем же периодом 2021 г. 📈

• На сегодняшний день компания выкупила 2,2 млн. своих обыкновенных акций и паев в соответствии с ранее объявленным планом выкупа акций на сумму 3,5 млрд. долларов, в результате чего общий объем выкупа и погашения составил 40,1 млн. акций и паев.❗️

• По состоянию на 31 марта 2022 года заполняемость офисов составляла 92,7%, включая договоры аренды, подписанные, но еще не начавшиеся. 📈

🛑 Как итог, цель компании - увеличить заполняемость офисов на Манхэттене, включая подписанные, но еще не начавшиеся договоры аренды, до 94,3% к 31 декабря 2022 года. Чистая прибыль, приходящаяся на владельцев обыкновенных акций, выросла. FFO стал меньше. Однако в условиях роста инфляции компания владеет реальными активами в виде недвижимости, что должно помочь пережить кризис с наименьшими потерями.

⚠️Не является инвестиционной рекомендацией


Источник: Сложный Процент - #InvestmentNotes