Мы решили до пенсии жить в съемном доме😎

За 3 года в ОАЭ мы три раза покупали себе дом мечты, и три раза продавали его.

Причин несколько:

1️⃣Супер быстрый рост рынка. Первый дом через 6 месяцев мы перепродали на 40% дороже, второй за 8 месяцев на 20%, третий купили уже на вторичке, чуть дороже за счет большого углового участка, но когда даже он вырос снова на 30% за год - решили продать.

Если посчитать вложенные деньги + заработанное сверху, то хватит на то чтобы арендовать такой же или даже лучший дом 34 года. И это если никуда не вкладывать деньги, а просто каждый год платить аренду.

2️⃣Успокоились нервы после переезда и потребность в «своем» отпала. Был уже дом свой, поигрались и поняли, что окончательно готовы жить в аренде и не хотим привязываться к месту. Сейчас нам нужен большой дом, через 5-7 лет дети уедут в колледжи, и столько комнат не понадобится. А может и мы за ними поедем.

Сегодня мы хотим жить в этом районе, а завтра тут началась стройка. Из своего дома быстро не переедешь, из съемного - без проблем.

Дом устарел, надо делать ремонт? В своем да. Из съемного можно просто переехать.

3️⃣Расходы на аренду в ОАЭ только +5% от цены аренды к коммуналке. Если же свой дом - поселковые платежи, контракт на обслуживание, кондиционеры, ремонты и тд и тп. При аренде за все это платит хозяин. Не уверена, что существенная выгода в деньгах, но то, что меньше геморроя - это 100%. При этом юридически арендатор полностью защищен, никто тебя внезапно не выселит и вдруг не придет.

В общем если подытожить, то сложились три фактора:

-Потребность в свободе действий и перемещений;
-Финансовый менеджмент - даже учитывая рост цен, если ты умеешь инвестировать под % выше роста (а мы умеем😎), то выгоднее арендовать;
-Текущие расходы на арендное жилье ниже.

Так что да, дом мы продали, живем в арендном и счастливы🙂