Что сложного заполнить декларацию самому?

🔸В век интернета - здесь почитал, там посмотрел, в нейросети спросил.
🔸ЛК открыл, на кнопки потыкал - и вуаля!
🔸Декларация готова 😍

🤬А консультанты дармоеды за деньги продают бесплатную информацию!

Именно так моя клиентка и насчитала себе ни много ни мало, а 800 тысяч руб. налога 😱

Там, где его ВООБЩЕ не должно было быть!

Как такое вообще возможно?
Сейчас расскажу.

🤩Девушка продала единственную квартиру, купленную по ДДУ.

🌟Срок владения: 3 года - определила верно.
🌟Срок начала течения МСВ: дата полной оплаты по ДДУ - тут тоже верно.

Оплатила по ДДУ 02.02.2022 г.
Продала квартиру 31.01.2025 г.

Ну нет же 3 года? Верно? Значит надо платить! И заплатила.

А ко мне попала случайно, с другим вопросом.
▫️А я вечно лезу туда, куда не надо.
Полезла в ЛК, посмотреть - вдруг что найду.
Обычно я там убытки по ценным бумагам выискиваю - но тут меня ждал улов покрупнее.

Увидела налог, посмотрела документы к декларации.
И обнаружила что ошибочка вышла, а налога то быть не должно!

И главное камералка завершена успешно - налоговая вообще не заинтересована найти ошибку в части уменьшения налога.

Разбираемся.
Срок владения при ДДУ считается так:
▫️ Начало - дата полной оплаты по договору
▫️ Конец - дата регистрации перехода права к покупателю, а не подписание ДКП.

Именно регистрация права собственности.

▫️Начальную дату она взяла верно.
▫️Конечную - нет.

Регистрация права прошла 04.02.2025 г.
А это значит что 3 года прошло и МСВ выдержан.

Что сделали?
▫️Пересдали декларацию.
▫️Пояснения написали.

800 тыс. руб. на днях вернулись к хозяйке 🎉

Консультация обошлась в несколько тысяч рублей, а профит в 160 раз больше.

Сделайте декларацию самостоятельно - ваше право. Но перед отправкой покажите специалисту.
Пишите вот сюда.

🔸Таких историй в практике за 20 лет скопилось вагон. Просто лень писать 😝

Коллеги - вам слово!

Расскажите в комментариях - как вы исправляли чужие ошибки и возвращали налог?

Ваш воскресный @nalog_13
#лонгрид #кейс