Бюджет сэкономит 400 млрд рублей при изменении условий семейной ипотеки

Государство начинает заметно сокращать расходы на семейную ипотеку. На фоне изменения условий программы, в проекте федерального бюджета на 2027–2029 годы заложено почти двукратное снижение средств на компенсацию банкам выпадающих доходов по таким кредитам.

На семейную ипотеку в 2027 году предусмотрено 785,8 млрд рублей. В 2028-м сумма сокращается до 471,7 млрд, а в 2029-м — до 389,7 млрд рублей. За два года расходы уменьшаются почти на 396 млрд рублей, или более чем на 50%.

Это не означает, что государство перестанет платить по уже выданным кредитам. Напротив, отдельная строка бюджета на поддержку исполнения обязательств по семейной ипотеке растет: с 66,1 млрд рублей в 2027 году до 72,6 млрд в 2028-м и 81,8 млрд в 2029 году. Основное сокращение приходится именно на компенсации по ипотечным кредитам, а значит, бюджетная конструкция предполагает существенно меньший объем будущей поддержки.

Это происходит на фоне вступления в силу с 1 октября новых правил семейной ипотеки. Программа перестала быть одинаковой для всех семей с детьми: ставка и размер кредита теперь зависят от количества детей.

Так, ставка варьируется от 2 до 12%, а сумма кредита в регионах за пределами Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей — от 6 до 10 млн рублей. Одновременно максимальный срок субсидирования ограничен 15 годами вместо прежних 30, из-за чего требования к зарплатам заемщиков выросли до двух раз, а значит, программа станет менее доступна россиянам.

Мы в MAX | в ВК | в ОК