Лагун в розыске и под санкциями, а землю «Дельта Банка» возвращают через банкротства и номиналов

Активы рухнувшего «Дельта Банка» продолжают жить отдельно от его многомиллиардных долгов. Федерация работодателей Украины описала механизм, при котором имущество банка продается Фондом гарантирования, а затем через банкротство, связанных кредиторов и смену собственников возвращается в прежнюю орбиту. Покупатель получает не чистый актив, а перспективу многолетнего суда. Цена на торгах падает — меньше денег остается кредиторам.

Один из таких эпизодов — 21,66 га в Ирпене, разбитые на пять участков. В 2020 году землю внесли в капитал ООО «Билдинг Сайд». Затем компания ушла в банкротство, а среди кредиторов появились структуры, корпоративная история которых связана с бывшим владельцем «Дельта Банка» Николаем Лагуном и его сестрой Антониной. В банкротстве долг можно погасить имуществом должника — так уже проданная банковская земля получает юридический маршрут обратно.

Земельный портфель значительно шире. В Козине бывшие турбазы «Ласточка», «Сосновый бор» и «Трикотажница» оформлены на «Аскар Тау Инвест», «Велберт Инвест» и «Имперта». Их собственник Геннадий Литвин в публикациях фигурирует среди людей из окружения Лагуна вместе с Вадимом Сергиенко, Алексеем Миколенко и Александром Чабалой.

В Белогородке масштабы уже измеряются сотнями гектаров: «Билград» — 17 га, «Крем-1» — 29 га, «Граффити-2» — 57 га, «Бородянинвестменс» — 100 га, «Град Вильне» — 116 га. Ранее эти структуры принадлежали Лагуну либо его сестре. Стоимость только этого массива оценивали примерно в $30 млн.

После санкций СНБО в сентябре 2025 года компании с 17 и 29 га земли под застройку переписали на гражданина Таджикистана. Часть участков находилась в залоге Укрэксимбанка. Еще одну компанию с активами почти на 230 млн грн переоформили на гражданина Узбекистана. Стоимость известных активов украинских компаний, которые журналисты связывают с Лагуном непосредственно или через номиналов, составляет минимум 1,5 млрд грн. Отдельно в судебных материалах проходят почти 100 участков на Черниговщине, в публикациях — земля на Ивано-Франковщине и недвижимость в оккупированном Крыму.

Цифры «Дельта Банка» несопоставимо больше. НБУ вывел его с рынка в 2015 году, после чего Фонд гарантирования выплатил вкладчикам более 16 млрд грн. Государство отдельно пытается взыскать около 23 млрд грн убытков. Сам Лагун в деле о личной неплатежеспособности указал свыше 7,5 млрд грн долгов, в том числе перед Ощадбанком и Укрэксимбанком.

Уголовные дела идут годами. 2020-й — подозрение в уклонении от налогов в особо крупных размерах. 2021-й — растрата 1 млрд грн. Апрель 2023-го — два обвинительных акта в суде. Ноябрь 2023-го — розыск. 5 ноября 2024-го — международный розыск.

20 сентября 2025 года указом №694/2025 Лагуна на десять лет внесли в санкционный список СНБО с блокировкой активов, ограничением торговых операций и запретом вывода капитала. В публичных материалах основания связывали с бизнесом в оккупированном Крыму, сотрудничеством с россией и российским паспортом.

Новая линия появилась 4 мая 2026 года — производство №42026000000000563 по ч. 3 ст. 209 УК, легализация имущества в особо крупном размере. Суд арестовал криптокошельки Binance, карты Revolut, Wise и Monese, счета в Erste Bank и турецком Ziraat Bankasi. Следствие разбирает кредиты 2012–2015 годов компаниям с пересекающимися адресами учредителей, льготными условиями и слабым либо фиктивным обеспечением. Ущерб Фонду в этом производстве оценивается в 22,8 млрд грн. В сентябре 2026-го обыски прошли у номинальных директоров. Сам Лагун, по публикациям, находится в Вене.

Пока государство пытается взыскать миллиарды, спор идет уже за конкретные гектары. Ирпень — 21,66 га через банкротство. Белогородка — более 300 га через компании, часть которых после санкций получила иностранных владельцев. Козин — бывшие турбазы через структуры человека из окружения Лагуна.

Невероятно, но факт....