Старый дом лучше новых двух?

24% попавших в реновацию москвичей планируют продать полученные по программе квартиры, чтобы впоследствии купить другое жилье. 6% намерены получить денежную компенсацию вместо квартиры. Такие данные привел аналитический центр НАФИ, который провел исследования по этому вопросу.

Опрошенные жители пятиэтажек до старта программы намеревались купить квартиры площадью порядка 60 кв.м. Ожидаемая стоимость за 1 кв.м была на отметке в 90-95 тыс. руб. По данным Росстата, в I квартале 2019 года стоимость одного квадрата в Москве составила 186 тыс. руб., что в 2 раза больше.

В этой связи вспоминаются слова главы столичного департамента градполитики Сергея Левкина в 2017 году, который обещал цену за 1 кв.м в районе 90 тыс. руб. Однако если смотреть доступные квартиры на сайте фонда реновации, то вы увидите совсем другие цифры. Например, цена 1 кв.м в однушке на втором этаже в доме на Проспекте Вернадского, 58 – почти 200 тыс. руб. Даже если взять скидку в 10%, которая доступна при докупке дополнительной жилплощади, то стоимость все равно будет далека от обещанных 90 тыс. руб.

Таким образом, если на старте программы многие задумывались о покупке еще одной квартиры в хрущевке, чтобы потом выменять ее на реновационное жилье, то на сегодня ситуация начинает меняться в обратную сторону.

А в это время на «МК» выходит интервью с Левкиным, в котором он говорит, что желающие купить квартиру москвичи выбирают между бизнес-классом либо новостройками в новой Москве. И именно реновация решит эту проблему, ведь в ходе программы появится качественное жилье средней ценовой категории в своих районах.

Парадокс?

#левкин #дгп #рынок #фонд_реновации #интервью