Moscow Estate | Недвижимость

🏠 Где сильнее всего подорожало вторичное жильё в Москве

В топ-10 районов с самым заметным ростом цен с начала года в основном вошли престижные локации ЦАО, запада и севера столицы

Если не считать центральные районы с крайне ограниченным предложением, остальные локации также остаются одними из самых востребованных в Москве

@moscowestate

🚇 Московское метро продлят в семь направлений Подмосковья

Новые станции появятся в Красногорске, Химках, Мытищах, Балашихе, Одинцове и в двух направлениях Ленинского округа

@moscowestate

🏚️ В Москве отремонтируют бомбоубежища

Капитальный ремонт проведут на Азовской, Болотниковской, Нагорной улицах и Ленинском проспекте. На работы выделено ₽39 млн, завершить их планируют до 30 ноября

@moscowestate

🏭 В Москве начался демонтаж «Электрозавода»

Девелопер «Эталон» сообщил о частичном разборе сооружений, не соответствующих требованиям безопасности. Речь идёт о корпусе №10 комплекса

При этом застройщик утверждает, что исторические фасады зданий «Электрозавода» сохранят

@moscowestate

📈 Квадрат в Свиблово подорожал до ₽700 тысяч

Масштабный вывод новостроек класса «бизнес+» на рынок «старой» Москвы приводит к росту средней стоимости квадратного метра. В Свиблово цена «квадрата» перевалила за ₽700 тысяч, увеличившись за месяц на 23,6%

При этом спрос заметно проседает, а продажи перетекают в более бюджетный сегмент, Новую Москву и Подмосковье. Застройщики продолжают выводить на рынок новые ЖК бизнес-класса и выше

@moscowestate

🚇 В программу развития метро до 2030 года добавили шесть станций

Это «МГСУ» и «Холмогорская» на Сокольнической линии, «Верейская» и «Сколковское Шоссе» на Филёвской линии, а также «Красногорская» и «Изумрудные Холмы» на Рублёво-Архангельской линии

@moscowestate

💰 Москвичи считают справедливой зарплату в 165 тысяч рублей
В среднем москвичи называют справедливой зарплату ₽165 тысяч. Мужчины — около ₽190 тысяч, женщины — ₽140 тысяч
Люди старше 45 лет считают справедливой зарплату ₽185 тысяч, москвичи 35–45 лет — тоже ₽185 тысяч, а люди младше 35 лет — ₽150 тысяч

@moscowestate

🏙️ Премиум-класс обошёл комфорт по предложению

Во «внутриМКАДной» Москве предложение квартир в новостройках премиум-класса превысило объём предложения в проектах комфорт-класса

@moscowestate

Каждая третья новостройка, поставленная на кадастровый учёт в Москве в этом году, возведена по программе реновации
Так следует из данных Росреестра. Всего речь идёт о 61 здании на 19,7 тысячи квартир общей площадью более двух миллионов квадратных метров

@moscowestate

43% всех сделок с новостройками в Москве пришлись на десять районов

С января по июль 2026 года, — Intermark. При этом на район-лидер, Даниловский, пришлось почти две тысячи сделок. Ещё 1157 покупок было совершено в Хорошёво-Мнёвниках

@moscowestate

Долина отсудила ₽114 миллионов у мошенников, обманувших её с квартирой в Хамовниках

Лефортовский суд Москвы взыскал деньги с осуждённых за мошенничество Анжелы Цырульниковой и Андрея Основы. Ещё по двум фигурантам иски выделили в отдельные производства

Всего Долина требует ₽176,1 миллиона

@moscowestate

Ozon арендовал 60 тысяч квадратных метров в логистическом комплексе «Парк Шишкин лес»
Комплекс находится в Новой Москве, пишут «Ведомости». Для компании это большая удача, поскольку после начала массовых атак на склады появлялась информация о нежелании крупных игроков сдавать свои логистические площади как Wildberries, так и Ozon

@moscowestate

ПИК уйдёт с биржи
Совет директоров девелопера принял решение о делистинге. Оставшиеся в рынке акции выкупят по ₽551,4 за штуку

@moscowestate

Капремонт стандартной ванной в Москве обойдётся до ₽680 тысяч
Чтобы сделать капитальный ремонт стандартной ванной комнаты, в Москве нужно потратить от ₽250 тысяч до ₽680 тысяч, подсчитали эксперты. И это без излишеств
Ремонт помещения площадью 2,5 м² обойдётся в ₽250–380 тысяч, 3,75 м² — в ₽340–520 тысяч, 5,25 м² — ₽440–680 тысяч
Этих денег в отдельных регионах уже хватит на первоначальный взнос по ипотеке

@moscowestate

Жители ряда московских новостроек получили квитанции ЖКХ на ₽20–35 тысяч

Это произошло из-за расчёта потребления не по индивидуальному счётчику, а по тройной норме и общедомовому прибору учёта

Такое возможно, если истёк срок поверки счётчика, прибор не был своевременно введён в эксплуатацию после поверки или исполнитель некорректно учёл сведения о приборе

С получателей «царь-счетов» требуют сначала оплатить их, а потом ждать пересчёта

@moscowestate

На месте ТЦ «Город» на Рязанском проспекте может появиться очередной ЖК

«Сбербанк» предлагает девелоперам купить объект, снести его и построить на участке жильё, — «Ведомости»

@moscowestate

Жилой комплекс «LOGOS»

Девелопер «Sense»

Архитектурная концепция — бюро «APEX» и «DA bureau»

Адрес: Подольское шоссе, д. 3 (ЮАО)

@moscowestate

Ход строительства: жилой комплекс «Веспер Погодинская»

Девелопер «Vesper» продолжает активные работы на строительной площадке своего нового проекта в Хамовниках. Уже завершены ключевые подготовительные работы, а подземная часть проекта постепенно приобретает свои очертания.

На сегодняшний день на 100% завершены работы по выносу городских инженерных коммуникаций с пятна застройки, а также полностью выполнено устройство ограждения котлована.

Кроме того, на 95% завершено переустройство инженерных сетей — один из важнейших этапов подготовки территории к дальнейшему строительству.

Продолжается устройство подземной части будущего дома. Гидроизоляция подземных конструкций выполнена на 25%, разработка котлована — на 15%, возведение вертикальных конструкций подземного уровня — стен и колонн — достигло 9%, а готовность распорной системы составляет 5%.

Девелопер — «Vesper»

Архитектурная концепция — бюро «GAFA Architects»

Адрес: улица Погодинская, вл. 24, стр. 1, 2 (ЦАО)

@moscowestate

Жилой комплекс «Остров». 6-й квартал

Девелопер — «Донстрой»

Архитектурная концепция — бюро «UNK architects»

Адрес: улица Нижние Мнёвники, д. 12 (СЗАО)

@moscowestate